أدخل للبحث...
26 Clearview Heights, Ranui, Auckland - Waitakere, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 03 شهر 14 يوم

26 Clearview Heights, Ranui, Auckland - Waitakere

4
176m2
796m2
位于奥克兰Ranui地区的宁静Clearview Heights,这栋拥有4个卧室、2个浴室及书房的住宅,坐落在一个宽敞的796平方米独立产权地块上。建于1986年,木质外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,物业享有易于适中的坡度,并能欣赏到城市和Rangitoto的迷人景色。政府估价从2017年的$840,000增长至2021年6月的$1,280,000,增长了52.38%。后花园估价为$1,260,000,最近的售出记录分别是2005年的$455,000和1995年的$247,500。在教育方面,该物业位于Swanson School(小学,评分3)、Waitakere College(中学,评分3)和Henderson Intermediate(中学,评分3)的校区内。这个家不仅是宁静的避风港,也是在该受欢迎校区内的一项明智投资,提供了舒适、便利以及未来价值增长的潜力。 Nestled in the serene Clearview Heights of Ranui, Auckland, this inviting 4-bedroom, 2-bathroom residence with a study is set on a spacious 796m2 freehold section. Constructed in 1986 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the property enjoys an easy/moderate rise contour and stunning views of the city and Rangitoto. The capital value has seen a 52.38% increase from $840,000 in 2017 to $1,280,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,260,000, while the latest sales were in 2005 for $455,000 and in 1995 for $247,500. In terms of education, the property falls within the zones of Swanson School (Full Primary, Decile 3), Waitakere College (Secondary, Decile 3), and Henderson Intermediate (Intermediate, Decile 3). This home is not just a sanctuary of tranquility but also a wise investment in a sought-after school zone, offering the perfect blend of comfort, convenience, and potential for further value appreciation.

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$40,000انخفاض بنسبة -81% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,240,000ارتفاع بنسبة 100% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,280,000ارتفاع بنسبة 52% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض796m²
مساحة البناء176m²
سنة البناء1986
رقم العقدNA63A/793
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 21DP 112190
مجلس المدينةAuckland - Waitakere
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 112190,797m2
ضريبة الأرض$3,234.63
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Swanson School
1.76 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 468
3
Waitakere College
1.96 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.58 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 492
3

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:796m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Clearview Heights

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Ranui
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$878,750
الأدنى: $630,000, الأعلى: $1,250,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$750
الأدنى: $630, الأعلى: $820
مخطط أسعار العقارات في Ranui
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$881,500
-6.2%
41
2023
$940,000
-12.4%
27
2022
$1,072,500
4.1%
30
2021
$1,030,000
22.5%
37
2020
$841,000
5.1%
39
2019
$800,000
1.3%
43
2018
$790,000
2.9%
49
2017
$767,500
2.7%
36
2016
$747,500
11.6%
58
2015
$670,000
23.8%
51
2014
$541,000
-
45

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
15 Cirrus Way, Ranui
0.28 km
6
5
-m2
2025 سنة 01 شهر 13 يوم
-
Council approved
3/1 Kahikatea Place, Ranui
0.39 km
2
1
-m2
2024 سنة 12 شهر 01 يوم
-
Council approved
7/1 Kahikatea Place, Ranui
0.39 km
2
1
-m2
2024 سنة 12 شهر 01 يوم
$565,000
Council approved
30 Cirrus Way, Ranui
0.31 km
7
4
316m2
2024 سنة 08 شهر 09 يوم
-
Council approved
6a Jillian Drive, Ranui
0.34 km
3
1
-m2
2024 سنة 07 شهر 27 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-