نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
2/558 Swanson Road, Ranui, Auckland - Waitakere, 2 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $645,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 08 شهر 15 يوم

2/558 Swanson Road, Ranui, Auckland - Waitakere

2
1
100m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 2/558 Swanson Road, Ranui, Auckland, this delightful 2-bedroom, 1-bathroom home presents an ideal opportunity for first-time buyers or investors. Constructed in 1974 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this residential unit is set on a cross-lease with a floor area of 100sqm and a half share of 918sqm of land. The property has seen a 30.77% increase in Capital Value from $455,000 in 2017 to $595,000 as of June 2021. The latest sale in December 2021 fetched $742,000, reflecting the property's growing appeal. The HouGarden AVM estimates the property's value at $577,500. The home features a heat pump, a spacious garage, and a functional layout with a separate lounge and dining area, all while maintaining a charming retro aesthetic. The Swanson School, Waitakere College, and Henderson Intermediate, all with a decile rating of 3, are in the vicinity, making this property an attractive option for families. This solidly built brick and tile home is not just a place to live but a sound investment in a prime location.

Updated on August 15, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$95,000انخفاض بنسبة -13% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$500,000ارتفاع بنسبة 44% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$595,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء100m²
سنة البناء1974
رقم العقدNA30D/1265
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيLOT 4 DP 46277 1/2 SH BG FLAT 2 DP 75250
مجلس المدينةAuckland - Waitakere
وصف الملكيةFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 75250
ضريبة الأرض$1,881.82
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Swanson School
1.19 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 468
3
Waitakere College
2.35 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
3.00 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 492
3

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Swanson Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Ranui
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$645,000
الأدنى: $584,500, الأعلى: $696,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$580
الأدنى: $460, الأعلى: $650
مخطط أسعار العقارات في Ranui
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$645,000
-9.8%
3
2023
$715,000
0.7%
1
2022
$710,000
-2.9%
7
2021
$731,000
30.2%
12
2020
$561,250
2%
4
2019
$550,000
-3.5%
3
2018
$570,000
-6.4%
7
2017
$609,000
14.9%
7
2016
$530,000
75.2%
9
2015
$302,500
-15.3%
2
2014
$357,000
-
6

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
538D Swanson Road, Ranui
0.16 km
4
3
151m2
2024 سنة 12 شهر 09 يوم
-
Council approved
3/615 Swanson Road, Swanson
0.35 km
3
1
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$641,500
Council approved
1/538 Swanson Road, Ranui
0.16 km
4
3
173m2
2024 سنة 07 شهر 26 يوم
-
Council approved
1 Luanda Drive
0.33 km
3
1
90m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
-
Council approved
8/535 Swanson Road, Ranui
0.14 km
3
2
109m2
2024 سنة 06 شهر 21 يوم
$800,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-