أدخل للبحث...
23 Talus Drive, Ramarama, Auckland - Franklin, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 08 يوم

23 Talus Drive, Ramarama, Auckland - Franklin

3
118m2
248m2

Nestled in the serene Ramarama, this standalone three-bedroom property on 248 sqm of freehold land is a gem. Constructed with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, it presents a modern 118 sqm floor area with a single carpark. The home, built in 2023, is in good condition both inside and out. It's equipped with two heat pumps, double glazed joinery, and boasts a 10-year Master Builders Guarantee. The property has seen a Capital Value (CV) increase to $790,000 as of June 2021, a significant leap from the latest sale price of $719,000 in March 2021. The HouGarden AVM estimates it at $760,000, hinting at a promising investment opportunity.

On the financial front, the property has shown a substantial CV growth, reflecting a promising investment. The latest sale history and the HouGarden AVM indicate a healthy real estate climate in the area. Moreover, the upcoming development in the Drury South Crossing adds to the potential capital gain.

For families with children, the property falls within the zones of Papakura High School (Decile 1), Rosehill College (Decile 5), and Ramarama School (Decile 8), offering a range of educational options. This home, with its quick access to the developing precinct and the promise of a thriving community, is not just a dwelling but a wise investment for the future.

Updated on October 09, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$510,000
قيمة الأرض$280,000
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$790,000
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرLevel
مساحة الأرض248m²
مساحة البناء118m²
سنة البناء2023
رقم العقد1024721
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 101 DP 567864
مجلس المدينةAuckland - Franklin
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 101 DEPOSITED PLAN 567864,248m2
ضريبة الأرض$2,223.17
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Ramarama School
0.52 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 421
8
Rosehill College
7.51 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 468
5
Papakura High School
8.59 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 541
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:248m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Talus Drive

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Ramarama
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$820,000
الأدنى: $757,000, الأعلى: $1,732,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$660
الأدنى: $630, الأعلى: $720
مخطط أسعار العقارات في Ramarama
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$820,000
-0.9%
11
2023
$827,500
-5.4%
12
2022
$875,000
-31.5%
10
2021
$1,278,000
138%
10
2020
$537,000
-27.2%
20
2019
$738,000
-43.2%
8
2018
$1,300,000
28.1%
7
2017
$1,015,000
12.8%
9
2016
$900,000
-1.6%
4
2015
$915,000
38.6%
10
2014
$660,000
-
4

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
21, Drury
1.06 km
0
0
-m2
2024 سنة 12 شهر 01 يوم
-
Council approved
5 Roslyn Farm Street, Ramarama
0.16 km
3
132m2
2024 سنة 10 شهر 30 يوم
$808,000
Council approved
30 John Main Drive, Ramarama
0.08 km
3
1
-m2
2024 سنة 10 شهر 25 يوم
$760,000
Council approved
32 John Main Drive, Ramarama
0.08 km
3
1
-m2
2024 سنة 10 شهر 16 يوم
$757,000
Council approved
4 Richard Frederick Way, Ramarama
1.38 km
6
7
0m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$3,831,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-