نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
8a Margarita Rise, Pukekohe, Auckland - Franklin, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $660,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 02 شهر 01 يوم

8a Margarita Rise, Pukekohe, Auckland - Franklin

3
120m2
331m2

Located at 8a Margarita Rise, Pukekohe, Auckland - Franklin, this single-level, recently renovated 3-bedroom house offers a perfect blend of comfort and convenience. With a freehold title, the property spans a floor area of 120 square meters on a 331 square meter land parcel. The house, built in 2003, features mixed materials for walls and tiles for the roof, both in good condition. The property's contour is an easy/moderate rise, making it an ideal setting for families. Noteworthy attributes include an internal access garage, a sunny low-maintenance outdoor area ideal for children and pets, an open plan kitchen, dining, and lounge area, and a superb BBQ area that seamlessly connects to the lounge.

From a financial perspective, the property has seen a significant capital value increase from $485,000 in July 2017 to $660,000 in June 2021, marking a 36.08% growth. The latest sales data shows transactions at $590,000 in July 2023 and $660,000 in January 2024, with a current HouGarden AVM estimate of $632,500. This trajectory underscores the property's appreciating value and investment potential.

The property is zoned for Pukekohe North School (Full Primary, decile 1), Pukekohe Intermediate (Intermediate, decile 5), and Pukekohe High School (Secondary (Year 9-15), decile 6). Its prime location ensures proximity to supermarkets, parks, and quality schools, making it an ideal first home or investment opportunity. The quiet cul-de-sac setting further enhances its appeal, offering a peaceful living environment.

Updated on April 06, 2024.

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$320,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$340,000ارتفاع بنسبة 38% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$660,000ارتفاع بنسبة 36% عن 2017 سنة
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض331m²
مساحة البناء120m²
سنة البناء2003
رقم العقدNA131D/96
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 6 DP 203123
مجلس المدينةAuckland - Franklin
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 203123,331m2
ضريبة الأرض$1,978.47
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Pukekohe North School
0.39 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 563
1
Pukekohe Intermediate
1.36 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.63 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 462
6

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:331m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Margarita Rise

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Pukekohe
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$800,000
الأدنى: $550,000, الأعلى: $1,980,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$640
الأدنى: $200, الأعلى: $850
مخطط أسعار العقارات في Pukekohe
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$800,000
-0.1%
155
2023
$801,000
-10.9%
145
2022
$899,000
9.6%
150
2021
$820,000
26.2%
287
2020
$650,000
2.4%
320
2019
$635,000
4.1%
278
2018
$610,000
-0.2%
293
2017
$611,000
2.7%
261
2016
$595,000
24%
306
2015
$480,000
6.4%
337
2014
$451,250
-
238

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
16 Margarita Rise, Pukekohe
0.23 km
3
2
110m2
2024 سنة 09 شهر 02 يوم
-
Council approved
23 Margarita Rise, Pukekohe
0.30 km
3
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved
0.09 km
4
145m2
2024 سنة 07 شهر 19 يوم
$655,000
Council approved
11 Rata Place, Pukekohe
0.05 km
3
1
-m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$550,000
Council approved
13 Prado Drive, Pukekohe
0.14 km
4
2
-m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$700,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-