أدخل للبحث...
25 Childs Avenue, Pukekohe, Franklin, Auckland, 2 غرف, 1 حمامات, Townhouse

التفاوض على السعر

25 Childs Avenue, Pukekohe, Franklin, Auckland

2
1
Townhouseوقت الإدراج 01-29 00:00

Pukekohe 2غرفة نوم A new Home for you in 2025

Modern Living only 40 minutes from Auckland City - Discover these contemporary two-bedroom townhouses featuring a north-facing lounge and sunny outdoor living area. This affordable, accessible home combines exceptional design with practicality. Lot 1 and Lot 2 are located at the end of the first block with easy access to the allocated parking area.

Key Features:

• Thoughtful Design: Modern exterior, low-maintenance gardens, ample storage, including garden sheds for toys and sports equipment, plus communal bike sheds.

• Spacious Living: Approx 72 sqm floor area over 2 levels includes open-plan kitchen, dining and lounge easy access to laundry and pantry storage. Upstairs offers two generous sized bedrooms, tiled bathroom and storage.

• Affordable & Low-Maintenance: Architecturally designed with trusted materials and high-quality finishes, including a 10-year warranty and initial defects period.

• Quality Amenities: Fisher & Paykel appliances, heat pump, electronic front door lock access, double-glazed joinery, and off-street parking.

Prime Location: Near Pukekohe's CBD in a peaceful cul-de-sac, this town offers a slower pace than many Auckland suburbs. Enjoy cafes, restaurants, and scenic spots for strolls. Pukekohe is projected to create over 9,000 jobs in the next 20 years, making it a smart investment. Transport is approx a 30-minute walk to Pukekohe train station connecting you to Auckland City.

Explore Beyond: The Awhitu Peninsula and Manukau Heads offer hiking, beaches, surfing, and fishing along the west coast harbour.

Embrace a Family-Friendly Lifestyle: This more than just a townhouse; it's a home in a thriving, friendly neighbourhood. Discover your ideal home or investment opportunity at 25 Childs Avenue today.

Join the expanding Pukekohe community and enjoy a peaceful lifestyle with essential amenities close by. Now is the perfect time to invest in this growing area.

Investors: Rental appraisal $585-$615 per week, or rent through an AirBnB management provider projected returns over $46,000 per year based on 80% occupancy.

Developers: Buy with the knowledge that you are getting a home built by professional a building company, with years of experience and high quality workmanship.

With a deposit of 10% you can secure your home, with balance on completion expected mid-late 2025.

Contact us Tina Lum 021 653 818 for more information and take your first step towards your new home or investment property.

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 05 يوم
قيمة المبنى$180,000انخفاض بنسبة -7% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,000,000ارتفاع بنسبة 57% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,180,000ارتفاع بنسبة 42% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض1886m²
مساحة البناء289m²
سنة البناء1994
رقم العقدNA99C/124
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 13 DP 129638, LOT 14 DP 129638
مجلس المدينةAuckland - Franklin
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 13-14 DEPOSITED PLAN 129638,1886m2
ضريبة الأرض$2,957.33
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Pukekohe North School
0.29 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 563
1
Pukekohe Intermediate
1.18 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.43 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 462
6

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Childs Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Pukekohe
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$687,500
الأدنى: $530,000, الأعلى: $1,015,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$550
الأدنى: $390, الأعلى: $620
مخطط أسعار العقارات في Pukekohe
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$725,000
7.4%
28
2023
$675,000
-6.3%
13
2022
$720,000
2.9%
15
2021
$699,500
28.3%
36
2020
$545,000
-6.8%
35
2019
$585,000
1.7%
25
2018
$575,000
-2.5%
32
2017
$590,000
14.3%
16
2016
$516,000
6.4%
37
2015
$485,000
32.2%
29
2014
$367,000
-
24

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
9B Princes Street, Pukekohe
0.22 km
1
1
70m2
2025 سنة 02 شهر 11 يوم
-
Council approved
36 Ranch Place, Pukekohe
0.29 km
4
2
-m2
2025 سنة 01 شهر 01 يوم
-
Council approved
11 Childs Avenue, Pukekohe
0.11 km
3
1
-m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$850,000
Council approved
46 Kayes Road, Pukekohe
0.24 km
4
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$816,000
Council approved
16 Margarita Rise, Pukekohe
0.28 km
3
2
110m2
2024 سنة 09 شهر 02 يوم
-
Council approved

مزيد من التوصيات

Pukekohe 2غرفة نوم Committed To The Coromandel - Heart Of Pukekohe
يوم مفتوح 02-16 12:00 12:00-12:30
9
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Pukekohe 3غرفة نوم LUXURIOUS PARKSIDE LIVING
يوم مفتوح 02-15 10:45 10:45-11:15
30
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Pukekohe 2غرفة نوم Chic and Charming on Childs Ave - 2 Beds $690K!
منازل جديدة
4
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Pukekohe 2غرفة نوم Affordable, FREEHOLD & NEW !
5
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:L27943888آخر تحديث:2025-02-05 10:41:02