نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
38 Albany Road, Herne Bay, Auckland City, Auckland, 4 غرف, 2 حمامات, House

التفاوض على السعر

38 Albany Road, Herne Bay, Auckland City, Auckland

4
2
2
415m2
Houseوقت الإدراج 09-12 00:00

Herne Bay 4غرفة نوم Exceptional.

Expect the unexpected as you enter this exquisitely transformed Herne Bay villa. From the classic original entrance, a deceptively large floorplan unfolds over two expansive levels and out to the lush, resort-style gardens and swimming pool at the rear. Equally elegant and stylish as it is warm and inviting, the owners have created a peaceful and private family oasis here over the past 25 years.

A bold and inspired approach to design brings the interior spaces to life and original heritage detailing is enhanced with beautifully curated, bespoke materials sourced from around the globe. The varied natural textures, tones and materials throughout evoke a lodge-like feel and add to the calming ambiance of this quality residence.

Two bedrooms, the enormous family bathroom and the third lounge/office are located off the hallway, which flows into the generous, open-plan kitchen, dining and lounge. Artfully placed skylights illuminate the zones with natural light, while the kitchen's commercial grade appliances will delight chefs and entertainers.

Two large glass sliding doors create a seamless connection with the generous Jamaican hardwood decks outside. The now well established, lush landscaping was designed to feel like a sub-tropical resort, with easy-care turfed lawns and fragrant frangipani framing the private heated pool.

The ground floor is a spacious surprise. It incorporates the zen-like, restful master retreat that boasts bespoke, hotel-style wardrobing and access to the outdoor shower, as well as another bedroom and yet another living space. The world is your oyster when it comes to utilising this - think wine cellar, rumpus or media room, or dream teenage hideaway. Internal garaging down here is large enough for two vehicles and also offers generous workshop or storage space.

Homes of this calibre are rare - make it yours.

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 18 يوم
قيمة المبنى$775,000ارتفاع بنسبة 10% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$3,375,000ارتفاع بنسبة 62% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$4,150,000ارتفاع بنسبة 49% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض416m²
مساحة البناء276m²
سنة البناء1910
رقم العقدNA149/194
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 22 BLK 4 DP 2954 416M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 22 BLOCK 3 DEPOSITED PLAN 2954,415m2
ضريبة الأرض$8,733.98
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Bayfield School
0.36 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 355
10
Ponsonby Intermediate
0.38 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 381
9
Auckland Girls' Grammar School
1.89 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.21 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 416
8

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:415m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Albany Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Ponsonby
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$3,435,000
الأدنى: $1,302,181, الأعلى: $4,362,500
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$995
الأدنى: $995, الأعلى: $995
مخطط أسعار العقارات في Ponsonby
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$3,435,000
-1.9%
13
2023
$3,500,000
-9.1%
13
2022
$3,850,000
9.7%
22
2021
$3,510,000
25.4%
32
2020
$2,800,000
36.6%
29
2019
$2,050,000
-24.1%
11
2018
$2,700,000
7.8%
25
2017
$2,505,000
4.4%
20
2016
$2,400,000
35.2%
17
2015
$1,775,000
16.2%
27
2014
$1,527,000
-
22

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
62 Wanganui Avenue, Ponsonby
0.16 km
3
134m2
2024 سنة 09 شهر 17 يوم
$3,287,000
Council approved
31 Kelmarna Avenue, Ponsonby
0.34 km
2
128m2
2024 سنة 09 شهر 10 يوم
$1,620,000
Council approved
52 Albany Road, Ponsonby
0.09 km
4
2
167m2
2024 سنة 08 شهر 06 يوم
-
Council approved
28 Bayfield Road, Herne Bay
0.37 km
3
2
180m2
2024 سنة 07 شهر 19 يوم
-
Council approved
33 John Street, Ponsonby
0.23 km
3
1
-m2
2024 سنة 06 شهر 26 يوم
$1,600,000
Council approved

قد يعجبك

رمز العقار:01174آخر تحديث:2024-12-19 15:25:54