سعر البيع: $1,650,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 09 شهر 20 يوم

49 Wainui Avenue, Point Chevalier, Auckland

258m²

584m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$450,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$2,250,000ارتفاع بنسبة 67% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,700,000ارتفاع بنسبة 58% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض584m²

مساحة البناء258m²

سنة البناء1996

رقم العقدNA108A/688

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 1 DP 175726 584M2

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 175726,584m2

ضريبة الأرض$6,004.42 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.36 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 362	10	تفاصيل
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	0.84 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 416	8	تفاصيل
Pasadena Intermediate	1.02 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 416	8	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:584m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Point Chevalier

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

3عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,650,000

الأدنى: $1,410,000, الأعلى: $2,450,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,050

الأدنى: $800, الأعلى: $1,300

مخطط أسعار العقارات في Point Chevalier

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,930,000	-30.7%	2
2023	$2,785,000	12.6%	3
2022	$2,472,500	-20.2%	4
2021	$3,100,000	37.2%	7
2020	$2,259,000	30.6%	7
2019	$1,730,000	-30%	5
2018	$2,470,000	11.3%	2
2017	$2,220,000	35.4%	6
2016	$1,640,000	-6.3%	9
2015	$1,750,000	35.5%	5
2014	$1,291,250	-	10

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
107b Kiwi Road	0.29 km	3	2	-m²	2024 سنة 06 شهر 26 يوم	$1,650,000	Council approved
73 Wainui Avenue	0.14 km	3	1	150m²	2024 سنة 04 شهر 29 يوم	$1,698,000	Council approved
22 Wainui Avenue	0.09 km	4	2	168m²	2024 سنة 02 شهر 28 يوم	$3,355,000	Council approved
11 Newell Street	0.14 km	3	1	-m²	2024 سنة 02 شهر 19 يوم	$1,957,500	Council approved
2/105 Moa Road	0.23 km	3	1	126m²	2024 سنة 02 شهر 14 يوم	$1,427,000	Council approved