مزاد07-25 10:00

19 Rosedale Road, Pinehill, North Shore City, Auckland

400m²

Houseوقت الإدراج 07-02 00:00

الأكثر شهرة

Pinehill 4غرفة نوم الراحة القصوى في باينهيل

المزاد: 8-12 ذا بروميناد، تاكابونا يوم الخميس 25 يوليو 2024 الساعة 10:00 صباحًا (ما لم يتم بيعها مسبقًا)

هذا المنزل العصري المصنوع من الألواح الخشبية هو الخيار المثالي للعائلات المشغولة، حيث يوفر الراحة والملاءمة. يقع على قطعة أرض مستقلة بمساحة 400 متر مربع سهلة الصيانة، مما يقلل الحاجة إلى العناية المستمرة، ويتيح لك قضاء المزيد من الوقت مع العائلة وأقل وقت في صيانة حديقة كبيرة.

يقع العقار في منطقة بينهيل المرغوبة للغاية، وهو مخصص لبعض من أفضل المدارس، بما في ذلك كلية رانجيتوتو، ومدرسة مورايز باي الابتدائية، ومدرسة مورايز باي المتوسطة، ومدرسة نورثكروس المتوسطة، ومدرسة بينهيل، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة لأطفالك. المنزل يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من كلية رانجيتوتو وبضع دقائق بالسيارة إلى قرية وشاطئ براونز باي، حيث يمكنك الاستمتاع بالمتاجر المحلية والمقاهي والتنزه على الشاطئ.

يتميز العقار بأربع غرف نوم مزدوجة وثلاثة حمامات، مصممة لتلبية احتياجات العائلة المشغولة. عند الدخول، ستجد مطبخًا مفتوحًا وعصريًا ومنطقة لتناول الطعام والجلوس تمتد إلى شرفة، مثالية للترفيه والاسترخاء. يشتمل هذا المستوى أيضًا على غرفة نوم واحدة وحمام واحد.

في الطابق العلوي، تأتي غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي وتوفر منظرًا محليًا جميلًا، مما يوفر ملاذًا هادئًا.

يشتمل المستوى السفلي على غرفتي نوم إضافيتين وحمام آخر وغرفة وسائط أو صالة ثانية، مما يجعلها مساحة مثالية للمراهقين أو للعيش العائلي الإضافي.

مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع، وخيارات النقل، ومركز طبي محلي، ومركز تسوق ألباني، يجمع هذا المنزل بين العيش العصري والراحة القصوى.

المنزل شاغر وجاهز لكي تنتقل إليه ببساطة. اتصل بنا لترتيب مشاهدة خاصة أو تفضل بزيارة منازلنا المفتوحة هذا الأسبوع.

شاهد هذا العقار على بارفوت وتومسون

المواقع

مزاد

Jul25

Thursday10:00

يوم مفتوح

Jul06

Saturday11:00 - 11:30

Jul07

Sunday11:00 - 11:30

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$935,000ارتفاع بنسبة 6% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$740,000ارتفاع بنسبة 49% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,675,000ارتفاع بنسبة 21% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Other

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض400m²

مساحة البناء218m²

سنة البناء2011

رقم العقد579565

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 1 DP 452935

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 452935,400m2

ضريبة الأرض$3,914.88 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Rangitoto College	0.55 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 400	10	تفاصيل
Murrays Bay Intermediate	1.17 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 381	10	تفاصيل
Murrays Bay School	1.36 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 362	10	تفاصيل
Pinehill School (Browns Bay)	1.51 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 363	10	تفاصيل
Northcross Intermediate	2.14 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 407	10	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:400m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Pinehill

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

7عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,725,000

الأدنى: $1,450,000, الأعلى: $1,872,500

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$900

الأدنى: $790, الأعلى: $1,100

مخطط أسعار العقارات في Pinehill

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,527,500	-14.2%	4
2023	$1,779,500	13%	4
2022	$1,575,000	-1.1%	4
2021	$1,592,500	17.5%	16
2020	$1,355,500	-5.5%	10
2019	$1,435,000	19.6%	6
2018	$1,200,000	-2.8%	7
2017	$1,235,000	2.5%	8
2016	$1,205,000	-1.9%	11
2015	$1,228,000	36.7%	17
2014	$898,500	-	12

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
5 Baulcomb Parade	0.22 km	4	2	188m²	2024 سنة 05 شهر 30 يوم	$1,650,000	Council approved
37B Rosedale Road	0.21 km	3	2	-m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	$1,100,000	Council approved
15 Kilear Close	0.06 km	5	3	0m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	$2,180,000	Council approved
37 Cricklade Terrace	0.24 km	4	2	0m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	$1,540,000	Council approved
1A Mana Lane	0.15 km	4	3	-m²	2024 سنة 02 شهر 01 يوم	$1,872,500	Council approved