نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
55 Rayner Road, Piha, Waitakere City, Auckland, 4 غرف, 2 حمامات, House

التفاوض على السعر

55 Rayner Road, Piha, Waitakere City, Auckland

4
2
3
1095m2
Houseوقت الإدراج 03-04 00:00

Piha 4غرفة نوم Remastered on Rayner

This well-maintained family home boasts an ideal north-facing aspect and maximizes outdoor living space with picturesque views of Lion Rock and North Piha.

The home features two generous lounges, each with wood-burning fireplaces. The first lounge offers direct views of Lion Rock, a projector and projector screen for movie nights and access to an outdoor bathtub, perfect for relaxation. A well-appointed designer kitchen, designed to please any chef, seamlessly connects to the second lounge and outdoor living area. The substantial outdoor area includes a pergola with an adjustable shuttered roof system, ideal for summer gatherings.

The master bedroom features wide sliding windows with breathtaking views. Two additional bedrooms in the main house are spacious and light-filled. A spacious, bathroom is located on the ground floor, and an ensuite is included in the fourth bedroom. The fourth bedroom with ensuite, located above the garage, is currently generating excellent income through Airbnb. This space also offers potential as a guest room, home office, or teenage retreat.

The single garage provides extra storage and houses the laundry. The Sylvan Glade track, leading from Rayner Road to South Piha, is less than 100 meters away, offering easy beach access and scenic walks.

This home combines comfort, luxury, and practicality, making it a perfect choice for families or those seeking additional income opportunities. Or, for affluent buyers seeking a stylish weekend retreat, ideal for entertaining guests away from Auckland's hustle and bustle.

Call today for a private viewing

See this listing on Barfoot & Thompson

المواقع

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 26 يوم
قيمة المبنى$795,000ارتفاع بنسبة 48% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$530,000ارتفاع بنسبة 15% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,325,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض1095m²
مساحة البناء164m²
سنة البناء1980
رقم العقدNA35C/28
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 28DP 31270
مجلس المدينةAuckland - Waitakere
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 31270,1095m2
ضريبة الأرض$3,229.87 2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Oratia School
14.25 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 406
9
Bruce McLaren Intermediate
15.61 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 495
2
Henderson High School
16.34 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 480
3

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone
مساحة الأرض:1095m²
نوع سند الملكية:Freehold
تخطيط المناطق الحضرية
الأنابيب تحت الأرض
خطوط الارتفاع
الإسكان الحكومي
منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Piha
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$2,150,000
الأدنى: $1,500,000, الأعلى: $2,700,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$800
الأدنى: $800, الأعلى: $800
مخطط أسعار العقارات في Piha
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2023
$1,860,000
-33%
2
2022
$2,775,000
177.5%
4
2021
$1,000,000
-14.5%
7
2020
$1,169,000
31.3%
9
2019
$890,000
-13%
7
2018
$1,022,500
23.9%
6
2017
$825,000
-0.6%
3
2016
$830,000
5.7%
5
2015
$785,000
4.7%
10
2014
$750,000
-
7

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
8.25 km
4
105m2
2024 سنة 04 شهر 10 يوم
$1,150,000
Council approved
276 Bethells Road
7.87 km
3
1
86m2
2024 سنة 04 شهر 03 يوم
$1,250,000
Council approved
69 Piha Road
0.31 km
4
2
230m2
2024 سنة 03 شهر 15 يوم
$2,150,000
Council approved
1.44 km
4
174m2
2024 سنة 02 شهر 09 يوم
$2,700,000
Council approved
0.97 km
2
1
59m2
2024 سنة 02 شهر 08 يوم
$1,150,000
Council approved

قد يعجبك

رمز العقار:863054آخر تحديث:2024-06-28 04:00:54