$939,000

3 Rayner Road, Piha, Waitakere City, Auckland

961m²

Houseوقت الإدراج 08-14 00:00

انخفاض السعر

Piha 2غرفة نوم SERIOUSLY SELLING! MASSIVE PRICE DROP!

SERIOUSLY SELLING! MASSIVE PRICE DROP!

VENDOR SAYS SELL NOW! This is your exclusive opportunity to seize a beach lifestyle at entry level. The owner is relocating and his bags are already packed - we are ready to present all offers!

Act fast to make this dream a reality, located only moments to Piha beach - ranked one of the best beaches in the world and all of Piha’s amenities. This is a fantastic opportunity for first home buyers, down sizer’s or the perfect lock up and leave, a rarity to find a property at this price in Piha!

The clock is ticking and this one won’t last long! Contact us today for a private viewing or open home times. Don’t miss your chance to secure your slice of paradise!

See this listing on Barfoot & Thompson

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم

قيمة المبنى$450,000ارتفاع بنسبة 143% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$550,000ارتفاع بنسبة 13% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,000,000ارتفاع بنسبة 49% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Water

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض961m²

مساحة البناء90m²

سنة البناء1943

رقم العقدNA806/23

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 1 DP 31270

مجلس المدينةAuckland - Waitakere

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 31270,961m2

ضريبة الأرض$2,381.59
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Oratia School	13.86 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 406	9	تفاصيل
Bruce McLaren Intermediate	15.22 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 495	2	تفاصيل
Henderson High School	15.95 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 480	3	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

مساحة الأرض:961m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Rayner Road
الحي Rayner Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Piha

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Piha

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

3عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,000,000

الأدنى: $815,000, الأعلى: $1,150,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$630

الأدنى: $520, الأعلى: $680

مخطط أسعار العقارات في Piha

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,075,000	6.1%	2
2023	$1,013,500	-0.6%	8
2022	$1,020,000	-11.9%	5
2021	$1,157,500	28.3%	10
2020	$902,500	12.8%	6
2019	$800,000	-20.2%	11
2018	$1,002,500	23.2%	10
2017	$813,500	23.3%	4
2016	$660,000	18.9%	9
2015	$555,000	13.8%	7
2014	$487,500	-	6

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
63 Seaview Road, Piha	1.23 km	2	1	90m²	2024 سنة 09 شهر 16 يوم	-	Council approved
9 Rayner Road, Piha	1.49 km	3	1	-m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$700,000	Council approved
31 Lone Kauri Road, Karekare	5.16 km	3	1	-m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	-	Council approved
22 Beach Valley Road, Piha	1.18 km	3	1	93m²	2024 سنة 08 شهر 26 يوم	$1,145,000	Council approved
32 Karekare Road, Karekare	4.19 km	3		110m²	2024 سنة 08 شهر 24 يوم	$935,000	Council approved

عنوان الشارع

المسافة

عدد غرف النوم

عدد الحمامات

مساحة البناء

وقت البيع

سعر البيع

مصدر البيانات