35 Gibraltar Crescent, Parnell, Auckland City, Auckland

تقع هذه الإقامة الفخمة في جيب حصري بمنطقة بارنيل، وتقدم فرصة نادرة لتأمين منزل يجمع بين الأناقة والحجم، في موقع لا يُضاهى على أطراف المدينة. صُممت هذه البيت المعماري للعائلات الكبيرة التي تقدر بساطة أسلوب الحياة الذي يتيح لهم القفل والمغادرة، ويتميز بمساحات داخلية واسعة وتجهيزات فاخرة جاهزة للسكن الفوري.

مميزات العقار:

• المساحة: 353م2 من المعيشة الراقية موزعة على ثلاثة مستويات تضم خمس غرف نوم واسعة، ثلاث منها بحمامات داخلية وخزائن ملابس.

• الإتساع: مدخل بارتفاع مزدوج وأسقف عالية تخلق مساحات معيشة مشرقة بالضوء الطبيعي.

• الأمان: تم إعادة تغطية الواجهة بالكامل في عام 2024 باستخدام ألواح خشبية عمودية (القيمة السوقية لعام 2021 قبل التجديد).

• الحماية: محاط بسور كامل ومخبأ بأمان في ممر شبه خاص، يوفر المنزل خصوصية وبساطة بفضل العيش بدون صيانة على قطعة أرض بمساحة 505م2.

• الترفيه: معيشة مفتوحة، صالة رسمية، مطبخ مصمم وتراس كبير يواجه الشمال.

• الراحة: مدفأة على طراز كينت، أرضيات خشبية أصلية، غاز كاليفونت، سبع مضخات حرارية، غرفة غسيل منفصلة كبيرة ومساحة تخزين وفيرة.

• المواقف: ستة مواقف سيارات بالمجمل، جراج بمدخل داخلي مزدوج يكمله أربعة مواقف سيارات للاستخدام الحصري، وهو أمر نادر في بارنيل.

• الموقع: خذ نزهة إلى قرية بارنيل، حديقة أوكلاند دومين، ووسط المدينة. سهولة الوصول إلى محطة قطار بارنيل، جامعة أوكلاند، كلية الطب، ومستشفى أوكلاند.

• التعليم: مدرسة أوكلاند الثانوية، مدرسة إبسوم للبنات، مدرسة بارنيل.

• الدافع: الأطفال قد كبروا وغادروا العش، وبائعونا الواقعيون مستعدون للتعامل مع السوق الحالي والتفاعل مع المشترين الجادين الذين يقدرون جودة هذا المسكن. تواصل مع أندرو للحصول على حزمة معلومات العقار ولتنظيم زيارة خاصة.

35 Gibraltar Crescent, Parnell, Auckland City, Auckland // G R A N D

Nestled in an exclusive enclave, this grand Parnell residence offers a rare opportunity to secure a home that combines style and size, in an unbeatable city-fringe location. Designed for large families that value the simplicity of a lock-up-and-leave lifestyle, the architectural home boasts expansive interiors and turnkey luxury living.

Property Features:

• Space: 353m2 of sophisticated living split across three levels boasting five generously proportioned bedrooms, three with ensuite bathrooms and walk-in wardrobes.

• Scale: Double-height entrance and soaring ceilings create living spaces that are flooded with natural light.

• Peace of Mind: Fully reclad in 2024 with vertical shiplap timber weatherboards (2021 CV is pre-renovation).

• Secure: Fully fenced and tucked safely away down a semi private driveway the home offers privacy and simplicity by virtue of low maintenance living on the fee simple 505sqm section.

• Entertain: Open plan living, formal lounge, designer kitchen and a large north facing terrace.

• Comfort: Kent style fire, genuine timber flooring, califont gas, seven heat pumps, large separate laundry and ample storage space.

• Parking: Six car parks in total, a double internal access garage complimented by four exclusive use car parks, a rare find in Parnell.

• Location: Take a walk to Parnell Village, Auckland Domain, and the CBD. Easy access to Parnell Train Station, Auckland University, Medical School, and Auckland Hospital.

• Schooling: Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar, Parnell School.

• Motivation: The kids have flown the coop and our realistic vendors are prepared to navigate the current market and engage with serious buyers who recognise the quality of this dwelling. Contact Andrew for a property information pack and to organise a private inspection.