سعر البيع: $690,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 11 شهر 08 يوم

2/25b Saint Stephens Avenue, Parnell, Auckland

79m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 26 يوم

قيمة المبنى$70,000ارتفاع بنسبة 40% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$620,000ارتفاع بنسبة 6% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$690,000ارتفاع بنسبة 9% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرSteep Fall

مساحة البناء79m²

سنة البناء1994

رقم العقدNA98B/616

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 2 DP 163117

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 137945,670m2

ضريبة الأرض$2,227.14 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Fair Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Parnell School	0.36 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 388	9	تفاصيل
Baradene College	1.56 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 372	9	تفاصيل
Auckland Grammar School	1.95 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 385	9	تفاصيل
Epsom Girls Grammar School	2.24 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 397	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Parnell

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

7عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,210,000

الأدنى: $690,000, الأعلى: $1,500,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$750

الأدنى: $570, الأعلى: $1,300

مخطط أسعار العقارات في Parnell

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$1,173,500	-16.8%	6
2022	$1,410,000	-28%	9
2021	$1,957,500	121.2%	12
2020	$885,000	-23.7%	7
2019	$1,160,000	16%	19
2018	$1,000,000	-7.8%	16
2017	$1,085,000	26.2%	8
2016	$860,000	5.5%	7
2015	$815,387	41.1%	10
2014	$578,000	-	13

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
10/6 Brighton Road	0.09 km	1	1	66m²	2024 سنة 05 شهر 17 يوم	$600,000	Council approved
5/32 Saint Stephens Avenue	0.12 km	3		348m²	2024 سنة 03 شهر 08 يوم	$7,700,000	Council approved
1/20 Brighton Road	0.15 km	2	1	88m²	2024 سنة 02 شهر 28 يوم	$1,230,000	Council approved
29C St Stephens Avenue	0.05 km	3	2	173m²	2024 سنة 02 شهر 16 يوم	$1,820,000	Council approved
19D St Stephens Avenue	0.06 km	3	2	-m²	2024 سنة 02 شهر 01 يوم	$2,290,000	Council approved