15 Corunna Avenue, Parnell, Auckland City, Auckland

يمثل 15 Corunna Avenue أكثر من مجرد قطعة أرض؛ فهناك إرث ينتظر أن يُبنى. بسعر مغري للغاية، هذه صفقة لا يمكن تكرارها، إذ يُباع بأقل من القيمة السوقية بـ1,800,000 دولار وبأقل من سعر الشراء السابق في عام 2019 بـ800,000 دولار.

سيقدر المشترون الحصيفون ندرة هذا الموقع المتميز، فهو يحتوي على جميع مميزات منصة بناء استثنائية. يتميز بخصوصية فائقة، محاط ببوابات، مواجه للشمال، ويقع ضمن منطقة مدرسة Parnell ومنطقة Double Grammar. للمهتمين بالتفاصيل، يوجد مجموعة من الخطط المعمارية والرسومات التوضيحية لمسكن فاخر كبير صممه Sumich Chaplin جاهزة للمشترين المؤهلين. يمكنك استكشاف خيارات بناء مسكن كبير أو ربما مسكنين (رهنًا بموافقة المجلس).

تبرز الأرض الممتدة على مساحة 2049 مترًا مربعًا هذه العقار بشكل فريد، حيث تقع في نهاية طريق مسدود خاص مع واجهة شمالية مهيمنة تطل على محمية Alberon، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والمناظر المطلة على الحديقة بعيدًا عن النسيم.

يوجد حاليًا منزل خشبي مبني في خمسينيات القرن الماضي على الأرض يتألف من 4/5 غرف نوم، و3 حمامات، وعدة مناطق معيشة، وجراج متصل بالمنزل. تم تحديث المنزل على مر السنين، ويتميز بنوافذ زجاجية مزدوجة في جميع أنحاء المنزل ومطبخ مُجدد. المنزل محتفظ به بشكل جيد ومُنسق الحدائق، وهو مثالي لتحقيق دخل مؤقت أثناء تثبيت خططك للبناء. الاحتفاظ بالأرض، البناء أو تحسينها، الخيار لك حقًا.

الإعداد الأنيق، يضعك بجانب العقارات الجارية المرموقة. الشارع الهادئ والمترابط يقع على مقربة من شارع St Stephens، على مسافة قريبة من مقهى Rosies وBrighton Road Cafe، Parnell Rise، المطاعم الراقية والتسوق بالتجزئة. Tamaki Drive، CBD، Newmarket 277 وروابط الطرق السريعة تبعد لحظات فقط.

القيمة السوقية 6,900,000 دولار

ملف العقار + LIM متاح عند الطلب

لترتيب زيارة خاصة، يرجى الاتصال بـBrittany على الرقم 0225 239 225 اليوم.

15 Corunna Avenue, Parnell, Auckland City, Auckland The deal of a lifetime

15 Corunna Avenue represents more than just land; there is a legacy waiting to be built here.

Priced to move quickly, this is a deal not to be replicated. Selling $1,800,000 below CV and $800,000 below the previous purchase price in 2019.

Discerning buyers will value the rarity of this premier site, it has all the hallmarks of an outstanding building platform. It is remarkably private, gated, north-facing and in the Parnell School and Double Grammar Zone. For those keen on details, there is a set of architectural concept plans and renders for a substantial luxury residence designed by Sumich Chaplin ready for qualified buyers. You could explore the options of building one large residence or potentially two homes (subject to council approval).

The landholding alone sets this property apart with 2049 square metres tucked down a private cul de sac with a dominant northern frontage onto Alberon Reserve, allowing you to turn your back to the breeze and enjoy the sun and views out towards the park.

There is currently a 1950's weatherboard home on the site that consists of 4/5 bedrooms, 3 bathrooms, multiple living areas and an internal access garage. Updated over the years, it features double glazing throughout and a renovated kitchen. Nicely retained and landscaped, the home is ideal to potentially obtain holding income from while you solidify your plans to build. Landbank, build or further enhance, the choice is really yours.

The elegant setting, has you positioned alongside prestigious neighbouring properties. The tight knit quiet street is just off St Stephens Avenue, walking distance to Rosies and Brighton Road Cafe, Parnell Rise, top restaurants and retail shopping. Tamaki Drive, CBD, Newmarket 277 and motorway links are only moments away.

CV $6,900,000

Property File + LIM available upon request

To arrange a private inspection, please call Brittany on 0225 239 225 today.