نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
5 Magellan Place, Papatoetoe, Manukau City, Auckland, 4 غرف, 2 حمامات, House
12-15 13:00 13:00-13:30

التفاوض على السعر

5 Magellan Place, Papatoetoe, Manukau City, Auckland

4
2
2
160m2
622m2
Houseوقت الإدراج 12-02 00:00
الأكثر شهرة

Papatoetoe 4غرفة نوم DOUBLE YOUR RETURNS! Scenic Views

Legal Home and Income - The main house and separate basement unit provide two streams of rental income, maximizing returns.

Main House Features:

• 3 spacious bedrooms • Storage room for added convenience

• Separate bathroom and toilet for comfort • Well-appointed kitchen

• Dining area with breathtaking scenic views

• Open conservatory for seamless indoor-outdoor living • Laundry area

• Private courtyard perfect for kids and pets • Dual driveway with multiple parking spaces and double garage

Rental Appraisal: $750pw (including water)

Separate Basement Unit Features:

• 1 spacious bedroom

• Full bathroom

• Kitchenette for self-sufficiency

• Living and dining areas

• Laundry area

• Private gardening area

Rental Appraisal: $450pw (including water)

Key Investment Highlights:

• Total rental income: $1,200pw

• Separate power supply for each unit

• Dual-occupancy design maximizes rental potential

• Scenic views and private outdoor spaces enhance livability

• Ample parking and storage

المواقع

يوم مفتوح

Dec15
Sunday13:00 - 13:30

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$245,000انخفاض بنسبة -23% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$780,000ارتفاع بنسبة 52% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,025,000ارتفاع بنسبة 23% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض622m²
مساحة البناء160m²
سنة البناء1976
رقم العقدNA33C/70
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 17 DP 77049
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 77049,622m2
ضريبة الأرض$3,825.28
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Kedgley Intermediate
0.48 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 496
2
Aorere College
0.67 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 500
2
Papatoetoe North School
0.86 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 468
2

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:622m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Magellan Place

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Papatoetoe
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,040,000
الأدنى: $706,500, الأعلى: $2,110,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$825
الأدنى: $630, الأعلى: $950
مخطط أسعار العقارات في Papatoetoe
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,052,500
3.7%
64
2023
$1,015,000
-8.8%
87
2022
$1,113,500
1.2%
72
2021
$1,100,000
18.9%
149
2020
$925,000
6.9%
139
2019
$865,000
1.1%
108
2018
$856,000
-3.3%
102
2017
$885,000
4.1%
81
2016
$850,000
13.3%
103
2015
$750,000
25%
129
2014
$600,000
-
150

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
48 Malaspina Place, Papatoetoe
0.14 km
1
1
-m2
2024 سنة 11 شهر 28 يوم
-
Council approved
13B Magellan Place, Papatoetoe
0.07 km
5
3
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
-
Council approved
16 Lendenfeld Drive, Papatoetoe
0.07 km
3
3
120m2
2024 سنة 09 شهر 10 يوم
$1,020,000
Council approved
1/44 Park Avenue, Papatoetoe
0.13 km
2
1
77m2
2024 سنة 07 شهر 27 يوم
$508,695
Council approved
4/42a Park Avenue, Papatoetoe
0.13 km
2
1
90m2
2024 سنة 07 شهر 10 يوم
$290,000
Council approved

مزيد من التوصيات

Papatoetoe 4غرفة نوم Buy One or All together!!
28
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Papatoetoe 6غرفة نوم Massive 6 bedroom with income Potential
يوم مفتوح اليوم 13:00-13:30
3
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Papatoetoe 4غرفة نوم Exceptional Value, Prime Location – Free-Standing
يوم مفتوح اليوم 12:00-12:30
إدراج جديد
منازل جديدة
23
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Papatoetoe 4غرفة نوم Brand-New Build in Prime Location
إدراج جديد
13
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:L31790321آخر تحديث:2024-12-12 16:05:52