مزاد07-24 10:00

44 Court Crescent, Panmure, Auckland City, Auckland

725m²

Houseمدرج بالأمس

Panmure 3غرفة نوم تنبيه عقاري بارز!

المزاد: 34 شارع شورتلاند، المدينة يوم الأربعاء 24 يوليو 2024 الساعة 10:00 صباحًا (لن يتم البيع قبل ذلك)

موقع متميز في بانمور مع إطلالات خلابة على مصب تاماكي، هذا المنزل المكون من طابقين وثلاث غرف نوم مبني من الخشب الرقائقي يقع على قطعة أرض واسعة 725م2، وهو جوهرة نادرة في بانمور. تملكه وتعتز به نفس العائلة منذ عام 1990، مما يوفر فرصة رائعة للمشترين والمستثمرين ذوي البصيرة.

• موقع متميز في بانمور مع إطلالات مذهلة على مصب تاماكي.
• قطعة أرض واسعة 725م2، توفر مساحة وإمكانيات كبيرة.
• طابقين من مساحة المعيشة المريحة، مثالية للعائلات أو المستثمرين.
• محتفظ بها نفس العائلة منذ عام 1990، مما يعكس الاستقرار والعناية.

هذه فرصتك لتأمين قطعة من العقارات المرغوبة في بانمور. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي مع إطلالة، أو عقار لتجديده وزيادة رأس المال، أو فرصة استثمارية، فإن 44 كورت كريسنت تلبي جميع متطلباتك.

لترتيب موعد للمعاينة أو لمزيد من المعلومات، اتصل بفريقنا.

اكتشف الإمكانيات - سيتم البيع!

شاهد هذا العرض على بارفوت وتومسون

المواقع

مزاد

Jul24

Wednesday10:00

يوم مفتوح

Jul04

Thursday16:00 - 16:30

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 26 يوم

قيمة المبنى$100,000انخفاض بنسبة -44% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,400,000ارتفاع بنسبة 100% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,500,000ارتفاع بنسبة 70% عن 2017 سنة

منظرFocal Point Of view - Water

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض726m²

مساحة البناء106m²

سنة البناء1940

رقم العقدNA52B/1201

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 103 DP 38232 726M2

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 103 DEPOSITED PLAN 38232,725m2

ضريبة الأرض$3,751.93 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Fair Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Tāmaki School	0.51 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 524	1	تفاصيل
Tamaki College	1.75 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 534	1	تفاصيل
Baradene College	6.07 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 372	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:725m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Panmure

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

17عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,065,000

الأدنى: $630,000, الأعلى: $2,917,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$690

الأدنى: $620, الأعلى: $825

مخطط أسعار العقارات في Panmure

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$946,500	-22.7%	18
2022	$1,225,000	-3.7%	10
2021	$1,272,000	39.8%	42
2020	$910,000	14.5%	61
2019	$795,000	-11.7%	21
2018	$900,000	8.4%	31
2017	$830,000	-11.7%	25
2016	$940,000	12.4%	33
2015	$836,000	35.4%	34
2014	$617,500	-	16

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
18 Court Crescent	0.10 km	3	1	-m²	2024 سنة 05 شهر 28 يوم	$1,200,000	Council approved
39 Oran Road	0.16 km	3	1	0m²	2024 سنة 05 شهر 01 يوم	-	Council approved
6 Hobson Drive	0.30 km	3	1	-m²	2024 سنة 03 شهر 15 يوم	$980,000	Council approved
2 Upham Road	0.30 km	2	1	97m²	2024 سنة 02 شهر 17 يوم	$800,000	Council approved
66 Court Crescent	0.11 km	3	1	90m²	2024 سنة 01 شهر 31 يوم	$1,000,000	Council approved