نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
6 Sohlue Place, Oteha, Auckland - North Shore, 4 غرف, 3 حمامات, House

سعر البيع: $1,478,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 11 شهر 26 يوم

6 Sohlue Place, Oteha, Auckland - North Shore

4
3
250m2
259m2

Nestled on the serene cul-de-sac of Sohlue Place, this 2013-built, freehold property boasts 4 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 car parks. The 250sqm floor area is complemented by a well-maintained 259sqm section with an iron roof and brick exterior walls. The property has seen a significant Capital Value increase of 15.09%, from $1,325,000 in 2017 to $1,525,000 as of June 2021. The latest sales were recorded at $898,000 in 2014 and $892,500 in 2013, while the current HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,515,000.

With a CV growth that outpaces the market average, this sun-drenched home is not just a residence but a sound investment. It's zoned for top-rated schools, including Rangitoto College and Oteha Valley School, with Northcross Intermediate also within reach. The property's easy living is further enhanced by its proximity to amenities, parks, and the motorway, making it an ideal blend of comfort and convenience.

Education takes center stage with this property being in the highly sought-after Rangitoto College zone. The nearby schools, including Long Bay College, are recognized for their high decile ratings and quality education. This home is not just a haven for the family but also an investment in the future.

Updated on November 29, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$865,000ارتفاع بنسبة 19% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$660,000ارتفاع بنسبة 10% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,525,000ارتفاع بنسبة 15% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض259m²
مساحة البناء250m²
سنة البناء2013
رقم العقد543992
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 53 DP 439152 - HAVING 1/9SH IN LOT 68 DP 439152 BEING 178M2 - HAVING 1/4
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 69 DEPOSITED PLAN 439152,344m2
ضريبة الأرض$3,632.51
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Oteha Valley School
0.48 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 356
9
Northcross Intermediate
0.77 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 407
10
Rangitoto College
2.46 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 400
10
Long Bay College
3.65 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 422
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:259m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Sohlue Place

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Oteha
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,272,000
الأدنى: $1,016,000, الأعلى: $1,551,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$900
الأدنى: $800, الأعلى: $1,150
مخطط أسعار العقارات في Oteha
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,272,000
-16.6%
9
2023
$1,525,000
-10.2%
8
2022
$1,697,500
17.1%
6
2021
$1,450,000
26.4%
13
2020
$1,147,500
9.3%
18
2019
$1,050,000
-7.9%
11
2018
$1,140,000
4.6%
18
2017
$1,090,000
9.5%
13
2016
$995,000
2.3%
20
2015
$972,500
16.8%
30
2014
$832,500
-
36

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
9/70 Fernhill Way, Oteha
0.20 km
3
1
100m2
2024 سنة 11 شهر 20 يوم
$690,000
Council approved
94 Fields Parade, Albany
0.18 km
5
3
194m2
2024 سنة 09 شهر 19 يوم
-
Council approved
0.24 km
3
1
96m2
2024 سنة 07 شهر 30 يوم
$985,000
Council approved
0.22 km
2
1
91m2
2024 سنة 06 شهر 19 يوم
$850,000
Council approved
0.23 km
3
1
96m2
2024 سنة 06 شهر 19 يوم
$890,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-