التفاوض على السعر

20 Bentley Road, Otara, Manukau City, Auckland

1381m²

Townhouseوقت الإدراج 12-03 00:00

Otara 2غرفة نوم Affordable Homes: Tenanted and Investment-Ready!

Don’t miss this opportunity to own or invest in completed, fully tenanted homes offering modern comfort, natural beauty, and strong rental returns.

Key Features:

• 2-Bedroom Terrace Homes: $630/week rent, 6.6% return.

• 2-Bedroom + Large Study Homes: $680/week rent, 6.6% return.

• 10-Year Master Build Guarantee: Ensuring quality and peace of mind.

• CCC Issued, Title Pending: Ready for ownership upon title issuance.

• Adjacent to a Reserve: Enjoy tranquility and natural surroundings.

Why Choose These Homes?

Investment-Ready: Fully tenanted with consistent rental income and strong cash flow.

No Building Delays: Completed homes with CCC issued, just waiting for the title to be issued.

Secure these high-performing properties at unbeatable prices. Act fast - these won’t last!

See this listing on Barfoot & Thompson

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم

قيمة المبنى$400,000ارتفاع بنسبة 21% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,400,000ارتفاع بنسبة 185% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,800,000ارتفاع بنسبة 119% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض1381m²

مساحة البناء166m²

رقم العقدNA64D/967

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 169 DP 49685

مجلس المدينةAuckland - Manukau

ضريبة الأرض$5,284.18
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Sir Edmund Hillary Collegiate Senior School	0.57 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 531	1	تفاصيل
Sir Edmund Hillary Collegiate Junior School	0.71 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 523	1	تفاصيل
Sir Edmund Hillary Collegiate Middle School	0.82 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 527	1	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

مساحة الأرض:1381m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Bentley Road
الحي Bentley Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Otara

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Otara

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

9عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$565,000

الأدنى: $518,000, الأعلى: $750,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$600

الأدنى: $550, الأعلى: $680

مخطط أسعار العقارات في Otara

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$565,000	-17.6%	9
2023	$686,000	-12.6%	4
2022	$785,000	-2.5%	5
2021	$805,000	40.6%	15
2020	$572,500	15.7%	2
2019	$495,000	-13.2%	3
2018	$570,000	39%	5
2017	$410,000	-9.9%	3
2015	$455,000	47.8%	7
2014	$307,750	-	4

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
4/20 Bentley Road, Otara	0.02 km	2	2	-m²	2024 سنة 12 شهر 22 يوم	-	Council approved
25 Eccles Place, Otara	0.35 km	4	1	-m²	2024 سنة 12 شهر 20 يوم	-	Council approved
1/20 Bentley Road, Otara	0.02 km	2	2	-m²	2024 سنة 12 شهر 17 يوم	-	Council approved
28A Franklyne Road, Otara	0.79 km	5	3	-m²	2024 سنة 11 شهر 01 يوم	$825,000	Council approved
18 Gaye Crescent, Otara	0.15 km	3	1	81m²	2024 سنة 08 شهر 27 يوم	$700,000	Council approved

عنوان الشارع

المسافة

عدد غرف النوم

عدد الحمامات

مساحة البناء

وقت البيع

سعر البيع

مصدر البيانات