نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
53 Crescent Road, Ostend, Auckland, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $920,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 03 شهر 05 يوم

53 Crescent Road, Ostend, Auckland

3
110m2
1131m2

Located at 53 Crescent Road, Ostend, Auckland - City, this residential dwelling is a haven of tranquility, offering a peaceful retreat with a bush outlook and abundant bird life. The property features three bedrooms, a modern open plan kitchen and dining area with high ceilings, and a spacious lounge complemented by a woodburner. The kitchen is equipped with a breakfast bar and ample storage, while the master bedroom opens out to the deck. An office space caters to those working from home, and the bathroom includes both a bath and a separate shower. Outdoors, the deck provides a serene spot to relax and enjoy the bush setting. With off-street parking for two cars and close proximity to local schools, Ostend village, and Palm Beach, this property is ideally located. Currently rented, it offers a great rental investment opportunity, with tenants interested in staying on. A rental appraisal is available upon request.

The property has seen a significant increase in capital value, from $670,000 in July 2017 to $830,000 in June 2021, marking a 23.88% growth. The latest sale in March 2024 fetched $920,000, demonstrating the property's appreciating value. The HouGarden AVM estimates the property's value at $795,000. Built in 1990 with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, the house sits on a steep fall contour, with a floor area of 110m² and a land area of 1131m², under freehold ownership.

Located in the school zone of Waiheke Primary School, a full primary with a decile rating of 7, this property promises a quality education for young residents. The serene atmosphere, combined with the convenience of local amenities and the potential for rental income, makes 53 Crescent Road an attractive investment or family home.

Updated on April 04, 2024.

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$220,000ارتفاع بنسبة 57% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$610,000ارتفاع بنسبة 15% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$830,000ارتفاع بنسبة 23% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرSteep Fall
مساحة الأرض1131m²
مساحة البناء110m²
سنة البناء1990
رقم العقدNA47A/462
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 173 DP 15795 1131M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 173 DEPOSITED PLAN 15795,1131m2
ضريبة الأرض$2,419.91
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريHauraki Gulf Islands

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Waiheke Primary School
0.70 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 412
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Hauraki Gulf Islands
مساحة الأرض:1131m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Crescent Road West

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Ostend
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,362,500
الأدنى: $920,000, الأعلى: $3,830,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$790
الأدنى: $680, الأعلى: $900
مخطط أسعار العقارات في Ostend
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,375,000
5.8%
15
2023
$1,300,000
-16.1%
12
2022
$1,550,000
10.4%
17
2021
$1,404,000
40.4%
20
2020
$1,000,000
11.7%
19
2019
$895,000
14.5%
29
2018
$782,000
-9.6%
19
2017
$865,000
-
19
2016
$865,000
22.3%
23
2015
$707,500
22%
24
2014
$580,000
-
30

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
0.40 km
2
1
88m2
2024 سنة 10 شهر 15 يوم
$875,000
Council approved
36 View Road, Ostend
0.42 km
3
235m2
2024 سنة 08 شهر 19 يوم
$3,830,000
Council approved
0.40 km
2
114m2
2024 سنة 08 شهر 10 يوم
$830,000
Council approved
22 Crescent Road East, Ostend
0.80 km
5
4
244m2
2024 سنة 08 شهر 05 يوم
$1,450,000
Council approved
0.40 km
1
1
45m2
2024 سنة 07 شهر 15 يوم
$440,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-