نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
2 Hatton Road, Orewa, Auckland - Rodney, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,305,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 11 شهر 10 يوم

2 Hatton Road, Orewa, Auckland - Rodney

3
105m2
883m2

Nestled on a prime corner site at 2 Hatton Road, Orewa, this freehold property basks in all-day sun. Constructed in 1970 with brick walls and tiled roof, it boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 105sqm on a spacious 883sqm land. The property's government valuation has seen a significant increase from $810,000 in 2017 to $1,150,000 in 2021, reflecting a growth of 41.98%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,140,000, while the latest sale in 2019 was for $1,000,000. Educationally, the property falls within the decile 9 Orewa Primary and Orewa College school zones.

With a CV increase that outpaces the market and a location that's hard to beat, this residence is not just a home but a sound investment. The property's condition is average, yet it holds immense potential for further value addition on this full and freehold site.

For families with children, the proximity to highly-rated schools and the expansive section offers a safe and playful environment. The large covered deck and the iconic tree on the property provide a serene setting for summer days. This property is a rare find, combining the convenience of location, the promise of growth, and the comfort of a family home.

Updated on November 11, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$340,000ارتفاع بنسبة 6% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$810,000ارتفاع بنسبة 65% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,150,000ارتفاع بنسبة 41% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض883m²
مساحة البناء105m²
سنة البناء1970
رقم العقدNA16D/1328
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 50 DP 55721
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 55721,883m2
ضريبة الأرض$2,900.86
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Orewa College
0.60 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 431
9
Orewa Primary School
0.70 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 394
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:883m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Hatton Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Orewa
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,225,000
الأدنى: $840,000, الأعلى: $1,900,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$730
الأدنى: $610, الأعلى: $1,075
مخطط أسعار العقارات في Orewa
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,225,000
0.8%
59
2023
$1,215,000
-7.5%
57
2022
$1,313,000
4.8%
64
2021
$1,253,000
29.3%
78
2020
$969,000
2.3%
115
2019
$947,250
3.5%
66
2018
$915,000
0.2%
89
2017
$913,000
-1.8%
73
2016
$930,000
17.7%
81
2015
$790,000
6.8%
87
2014
$739,600
-
75

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
108 Florence Avenue, Orewa
0.23 km
3
1
94m2
2024 سنة 11 شهر 07 يوم
-
Council approved
16a Lillian Place, Orewa
0.08 km
3
2
124m2
2024 سنة 09 شهر 19 يوم
-
Council approved
2/111 Florence Avenue, Orewa
0.07 km
2
1
-m2
2024 سنة 08 شهر 06 يوم
$760,000
Council approved
7 Manawanui Way, Orewa
0.20 km
6
4
354m2
2024 سنة 08 شهر 02 يوم
-
Council approved
10 Lillian Place, Orewa
0.29 km
3
1
-m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$1,132,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-