نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...

سعر البيع: $1,620,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 08 شهر 31 يوم

18 Eaves Bush Parade, Orewa, Auckland - Rodney

4
168m2

Nestled in the tranquility of 18 Eaves Bush Parade, this Orewa, Auckland - Rodney property is a prime example of modern living. Constructed in 2017 with a robust wood exterior and iron roof, this unit-titled apartment complex boasts 4 bedrooms and 2 carparks, spread across a generous floor area of 168 square meters. The property is in a level contour, maintaining a good wall and roof condition, making it an attractive investment in the residential sector.

With a government valuation (CV) of $1,600,000 as of June 2021, the property has shown a significant increase from its $1,290,000 valuation in July 2017, reflecting a 24.03% growth. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,532,500, while the latest sale history shows transactions at $1,620,000 in August 2024 and $899,000 in March 2011, indicating a steady rise in capital value.

For families with children, the property falls within the zones of Orewa Beach School, a contributing school with a decile rating of 7, and Orewa College, a secondary school (Year 7-15) with a decile rating of 9, ensuring access to quality education.

Updated on October 16, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$1,040,000ارتفاع بنسبة 13% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$560,000ارتفاع بنسبة 51% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,600,000ارتفاع بنسبة 24% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء168m²
سنة البناء2017
رقم العقد581086
نوع العقدUnit Title
الوصف القانونيAU 26 DP 447255, AU 100 DP 447255, UNIT 6 DP 447255
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 6 AND ACCESSORY UNIT 26, 100 DEPOSITED PLAN 447255
ضريبة الأرض$3,747.96
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Orewa Beach School
0.41 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 436
7
Orewa College
1.74 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 431
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Unit Title

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Eaves Bush Parade

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Orewa
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,660,000
الأدنى: $1,620,000, الأعلى: $1,700,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$880
الأدنى: $760, الأعلى: $1,300
مخطط أسعار العقارات في Orewa
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,660,000
23%
2
2023
$1,350,000
20.4%
1
2022
$1,121,000
-36.5%
1
2021
$1,765,000
126.3%
1
2020
$780,000
6.1%
7
2019
$735,000
-68.2%
5
2018
$2,310,000
247.4%
2
2017
$665,000
-22.6%
3
2016
$859,000
0.7%
8
2015
$853,000
-
3

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
0.02 km
4
168m2
2024 سنة 10 شهر 18 يوم
$1,700,000
Council approved
20 Eaves Bush Parade, Orewa
0.02 km
3
168m2
2024 سنة 09 شهر 15 يوم
$1,760,000
Council approved
36 Parkside Drive, Orewa
0.10 km
3
2
230m2
2024 سنة 09 شهر 10 يوم
-
Council approved
0.06 km
3
123m2
2024 سنة 08 شهر 02 يوم
$1,250,000
Council approved
0.04 km
3
146m2
2024 سنة 07 شهر 23 يوم
$1,650,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-