أدخل للبحث...
16 Chalmers Close, Orewa, Auckland - Rodney, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,300,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 10 يوم

16 Chalmers Close, Orewa, Auckland - Rodney

3
180m2
540m2

Boasting a prime location at 16 Chalmers Close, Orewa, this freehold property is a shining example of residential elegance. Constructed in 1995 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, it stands on a land area of 540sqm with a floor area of 180sqm. The layout includes 3 bedrooms, 2 carparks, and an exquisite design that allows for sun-drenched living on a single level. The property has seen a 26.29% increase in Capital Value from $970,000 in 2017 to the current $1,225,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,215,000, while the latest sales were recorded at $1,300,000 in October 2024 and $1,200,000 in August 2023.

With a CV growth that outpaces the market average, this property is not just a home but a sound investment. It is situated in a quiet cul-de-sac, enjoying a contour that is easy to moderate rise, and is complemented by a well-maintained garden and outdoor spaces. The property's appeal is further enhanced by its proximity to the Orewa Primary and Orewa College, both rated a high decile 9.

For families with school-aged children, the school zone is a significant plus. The property is within the catchment area of these esteemed institutions, ensuring access to quality education. With its combination of location, quality construction, and investment potential, this property is a rare find in the Orewa real estate market.

Updated on November 13, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم
قيمة المبنى$515,000ارتفاع بنسبة 14% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$710,000ارتفاع بنسبة 36% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,225,000ارتفاع بنسبة 26% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض540m²
مساحة البناء180m²
سنة البناء1995
رقم العقدNA100B/407
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 363 DP 165736
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 363 DEPOSITED PLAN 165736,540m2
ضريبة الأرض$3,042.04
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Orewa Primary School
0.52 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 394
9
Orewa College
0.68 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 431
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:540m²
نوع سند الملكية:Freehold
એકીકૃત યોજના
ભૂગતવી પાઇપલાઇન
બાંધકામ વિસ્તાર
સમકક્ષા રેખા
الإسكان الحكومي

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Chalmers Close

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Orewa
عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)
نوع العقار: Freehold
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,202,500
الأدنى: $840,000, الأعلى: $1,900,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$740
الأدنى: $610, الأعلى: $1,075
مخطط أسعار العقارات في Orewa
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,215,000
-
67
2023
$1,215,000
-7.5%
57
2022
$1,313,000
4.8%
64
2021
$1,253,000
29.3%
78
2020
$969,000
2.3%
115
2019
$947,250
3.5%
66
2018
$915,000
0.2%
89
2017
$913,000
-1.8%
73
2016
$930,000
17.7%
81
2015
$790,000
6.8%
87
2014
$739,600
-
75

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
48 Chesterfield Way, Orewa
0.21 km
3
2
160m2
2025 سنة 01 شهر 17 يوم
-
Council approved
108 Lakeside Drive, Orewa
0.13 km
3
2
160m2
2024 سنة 11 شهر 27 يوم
-
Council approved
52 Chesterfield Way, Orewa
0.24 km
4
3
0m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$1,600,880
Council approved
63 Lakeside Drive, Orewa
0.32 km
3
2
114m2
2024 سنة 09 شهر 11 يوم
$1,290,000
Council approved
7 Manawanui Way, Orewa
0.34 km
6
4
354m2
2024 سنة 08 شهر 02 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-