مزاد07-24 10:00

56A Tautari Street, Orakei, Auckland City, Auckland

441m²

Houseوقت الإدراج 06-26 00:00

قريب من الجديدالأكثر شهرة

Orakei 3غرفة نوم بأسعار معقولة، تصميم معماري - يجب البيع!

المزاد: 34 شارع شورتلاند، المدينة يوم الأربعاء 24 يوليو 2024 الساعة 10:00 صباحًا (ما لم يتم بيعها مسبقًا)

عِش الحياة كأنك في عطلة مريحة يوميًا في هذا المنزل الجميل السهل الصيانة، الذي صممه مهندسون معماريون وعمره ثلاث سنوات. تتمتع العقار البالغ مساحته 441 مترًا مربعًا بجميع مزايا أحد أكثر الأحياء رواجًا في أوكلاند، على بُعد دقائق فقط من المدينة والشواطئ الرائعة.

صممت شركة ميرسر وميرسر المعمارية المنزل البالغ مساحته 224 مترًا مربعًا مع مجموعة من الميزات الذكية بما في ذلك الكثير من خيارات التخزين الذكية. يجعل العيش هنا سهلاً للغاية بالنسبة للزوجين التنفيذيين.

العقار الأمامي من اثنين، تم بناؤه من كتل الخرسانة وأبودو - صنوبر معدل حراريًا يبدو مثل الأرز الريفي ولا يتطلب صيانة.

تعرض الديكورات الداخلية المدروسة أخشاب فاتحة وأجهزة سوداء أنيقة، لمظهر نظيف وخفيف بأسلوب سكاندي. جميع المعيشة مرتفعة في المستوى العلوي المليء بالضوء وثلاث غرف نوم واسعة + حمامين أدناه. هناك أيضًا غرفة مسحوق للضيوف أنيقة عند المدخل. تجعل الأسقف العالية جدًا غرفة الغسيل ومكتب/غرفة تلفزيون/غرفة نوم رابعة تبدو أكثر اتساعًا.

تمتص أرضيات البلوط العريضة أشعة الشمس في منطقة المعيشة المفتوحة الضخمة. التخزين وفير في المطبخ المفتوح الأنيق مع أسطح عمل نيوليث التي لا تتأثر بالرصاص. يتميز بار مخفي بثلاجة نبيذ تحت الطاولة. تفتح الأبواب الزجاجية المنزلقة على شرفة كبيرة مرتفعة تواجه الشمال.

تأتي غرف النوم مع مكاتب مدمجة وغرفة النوم الرئيسية (مع خزانة ملابس وحمام داخلي) تفتح على شرفة مغطاة وحديقة مزروعة بشكل جميل تلتقط أجواء العطلات الاستوائية - المكان المثالي للجلوس مع مشروب بارد، مع مراقبة حيواناتك الأليفة على العشب.

في الحمام الثاني، يتم احتواء الماء من الحمام والدش في منطقة رطبة. تكمل الغرور الخشبية الجميلة جمالية المنزل.

مع مرآب داخلي مزدوج بالإضافة إلى موقف خارجي، بالقرب من شواطئ الخليج، ووسط المدينة ومتاجر شارع كوتس، وتقع ضمن منطقة مدرسة بارادين وكلية سيلوين - منزل تنفيذي فعال ومذهل. البائعون متحمسون للغاية ومتجهون إلى الخارج. يجب البيع! استغل هذه الفرصة الرائعة لتبسيط حياتك في المدينة.

شاهد هذا الإعلان على بارفوت وتومسون

المواقع

مزاد

Jul24

Wednesday10:00

يوم مفتوح

Jul06

Saturday13:30 - 14:00

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$1,210,000

قيمة الأرض$1,340,000

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,550,000

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Other

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض441m²

مساحة البناء224m²

سنة البناء2022

رقم العقد999957

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 1 DP 562519

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 562519,441m2

ضريبة الأرض$5,728.50 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Orakei School	0.44 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 430	4	تفاصيل
Selwyn College	1.80 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 420	4	تفاصيل
Baradene College	1.98 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 372	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:441m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Orakei

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

11عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,630,000

الأدنى: $1,461,000, الأعلى: $9,200,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$895

الأدنى: $590, الأعلى: $1,250

مخطط أسعار العقارات في Orakei

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$1,925,000	-31.5%	10
2022	$2,810,000	24.9%	8
2021	$2,250,000	23.6%	19
2020	$1,820,000	-41.8%	11
2019	$3,125,000	77.1%	14
2018	$1,765,000	-11.8%	13
2017	$2,001,500	12.6%	8
2016	$1,777,500	42.2%	13
2015	$1,250,000	13.9%	17
2014	$1,097,835	-	16

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
59B Reihana Street	0.28 km	4	3	300m²	2024 سنة 06 شهر 13 يوم	$2,750,000	Council approved
128 Coates Avenue	0.27 km	4	2	243m²	2024 سنة 05 شهر 22 يوم	$2,800,000	Council approved
38 Tautari Street	0.11 km	2	1	110m²	2024 سنة 04 شهر 24 يوم	$2,475,000	Council approved
56b Tautari Street	0.28 km	3		225m²	2024 سنة 04 شهر 16 يوم	$2,340,000	Council approved
33A Reihana Street	0.17 km	5	4	0m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	$2,625,000	Council approved