نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
35 Sudeley Street, Orakei, Auckland, 3 غرف, 2 حمامات, House
07-07 12:45 12:45-13:15
إدراج جديد

بيع محدود الوقت

35 Sudeley Street, Orakei, Auckland

3
2
2
176m2
356m2
Houseوقت الإدراج 07-03 00:00
بالقرب من محطة القطار

Orakei 3غرفة نوم 10 years later - your lucky chance!

**Our owners kids are growing up meaning it's time for more space! They are currently on the hunt for their next home but in order to be able to purchase, they are looking for a lucky buyer to enjoy what they have over the past 10 years.**

With 176m2 (approx) of functional family living, the owners have done a fantastic renovation with a full extension out the back. The open kitchen, living, and dining area, along with the big sliding doors leading to an entertainers deck and fenced lawn, make it hard to find anything better. They have loved being able to entertain while the kids have fun outside. Plus, the north-facing aspect and high ceilings ensure you'll be bathed in light all day long.

There are 3 good-sized double bedrooms with ample storage, and the master even has its own private deck with a small view of the Sky Tower and an ensuite. The layout is functional, with a family bathroom, a separate toilet on the lower level, and a double garage to meet all your family's needs.

**The owners are flexible on settlement terms, deposit, and conditions, and they're open to trade options to make it appealing to all buyers. If you need to book a private appointment outside of the open homes, the owners are happy to accommodate this.**

Don't miss out on this rare opportunity to secure your new family lifestyle! Act quickly before it's too late!

Agent conjunctionals welcome.

المواقع

يوم مفتوح

Jul07
Sunday12:45 - 13:15
Jul14
Sunday12:45 - 13:15
Jul21
Sunday12:45 - 13:15

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم
قيمة المبنى$300,000انخفاض بنسبة -16% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,300,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,600,000ارتفاع بنسبة 14% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرLevel
مساحة الأرض356m²
مساحة البناء176m²
سنة البناء1990
رقم العقدNA136B/934
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 1 DP 208085 356M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 208085,356m2
ضريبة الأرض$3,940.17 2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Mixed Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Orakei School
0.25 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 430
4
Baradene College
1.31 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 372
9
Selwyn College
2.37 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 420
4

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:356m²
نوع سند الملكية:Freehold
تخطيط المناطق الحضرية
الأنابيب تحت الأرض
خطوط الارتفاع
الإسكان الحكومي
منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Orakei
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$2,100,000
الأدنى: $1,875,000, الأعلى: $2,475,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$820
الأدنى: $600, الأعلى: $1,150
مخطط أسعار العقارات في Orakei
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$2,175,000
3.6%
2
2023
$2,100,000
-17.6%
1
2022
$2,550,000
6.3%
2
2021
$2,400,000
1.9%
5
2020
$2,355,000
60.4%
6
2019
$1,468,000
-21.1%
3
2018
$1,860,000
23.7%
6
2017
$1,503,500
-14.4%
10
2016
$1,756,000
17.1%
6
2015
$1,500,000
65.5%
7
2014
$906,250
-
8

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
5/32 Coates Avenue
0.41 km
2
1
72m2
2024 سنة 06 شهر 12 يوم
$850,000
Council approved
101/11 Paora Street
0.45 km
2
1
87m2
2024 سنة 06 شهر 10 يوم
$1,350,000
Council approved
202/11 Paora Street
0.45 km
1
1
71m2
2024 سنة 05 شهر 01 يوم
-
Council approved
46 Ngaio Street
0.47 km
4
3
311m2
2024 سنة 03 شهر 15 يوم
$2,800,000
Council approved
65 Coates Avenue
0.32 km
4
3
391m2
2024 سنة 03 شهر 05 يوم
$3,688,000
Council approved

مزيد من التوصيات

Orakei 3غرفة نوم The Beginning...
14
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Orakei 4غرفة نوم Forget Previous Price Guides - Seriously For Sale
يوم مفتوح غداً 11:30-12:00
منازل جديدة
13
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Orakei 3غرفة نوم Loveable, Land & Location
23
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:ES29447آخر تحديث:2024-07-06 12:20:33