التفاوض على السعر

13/32 Karori Crescent, Orakei, Auckland City, Auckland

82m²

Houseمدرج منذ يومين

قريب من الجديد

Orakei 3غرفة نوم Modern, low maintenance lifestyle

Discover modern, low maintenance living with this brand new terrace house, perfectly suited for 1st home buyers, investors or those seeking a lock up and leave city pad. With 3 bedrooms, two and a half bathrooms and one designated off street park, this home delivers exceptional convenience at an entry level price for this sought after location.

Enjoy the freedom of no maintenance weekends exploring the local cafes and the waterfront with easy access to transport links and the CBD. The Vendor is offering a generous guaranteed rental return to approved purchasers for a period to ease the financial burden of the early ownership years. A great neighbourhood with a nice vibe. Don’t miss this versatile residence. Contact us today.

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 03 شهر 05 يوم

قيمة المبنى$525,000

قيمة الأرض$1,000,000

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,525,000

منظرFocal Point Of view - Water

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض82m²

مساحة البناء120m²

سنة البناء2024

رقم العقد1136195

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 100 DP 592166, LOT 1002 DP 592166, LOT 2 DP 592166

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2, 1002 DEPOSITED PLAN 592166,82m2

مواصفات البناءExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

حالة البناءExternal Walls: Fair
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Orakei School	0.54 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 430	4	تفاصيل
Baradene College	1.98 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 372	9	تفاصيل
Selwyn College	2.13 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 420	4	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:82m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Karori Crescent
الحي Karori Crescent هو منطقة فرعية تقع في منطقة Orakei

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Orakei

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

10عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,785,250

الأدنى: $1,475,000, الأعلى: $10,150,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$832

الأدنى: $570, الأعلى: $3,000

مخطط أسعار العقارات في Orakei

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,675,250	-13%	10
2023	$1,925,000	-31.5%	10
2022	$2,810,000	55.3%	8
2021	$1,809,000	0.6%	23
2020	$1,797,500	-42.5%	12
2019	$3,125,000	77.1%	14
2018	$1,765,000	-11.8%	13
2017	$2,001,500	12.6%	8
2016	$1,777,500	42.2%	13
2015	$1,250,000	13.9%	17
2014	$1,097,835	-	16

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
7/1 Watene Crescent, Orakei	0.21 km	2	2	-m²	2025 سنة 03 شهر 05 يوم	-	Council approved
54 Reihana Street, Orakei	0.45 km	4	2	163m²	2025 سنة 02 شهر 20 يوم	-	Council approved
54A Tautari Street, Orakei	0.34 km	4	3	192m²	2025 سنة 01 شهر 14 يوم	-	Council approved
28A Takitimu Street, Orakei	0.41 km	4	3	260m²	2024 سنة 11 شهر 19 يوم	-	Council approved
66 Tautari Street, Orakei	0.42 km	3	1	153m²	2024 سنة 09 شهر 30 يوم	$2,139,000	Council approved