76 Jack Paterson Road, Drury, Papakura, Auckland

تُغلق المناقصة يوم الأربعاء 27 نوفمبر 2024 الساعة 2:00 مساءً (ما لم يتم بيعها مسبقًا)

تقع هذه العقار الخلاب في منطقة نمو سريعة بالقرب من الطريق السريع، ومحطة قطار دروري الجديدة، ومركز دروري الحضري القادم، وهي مجتمع جديد يضم مناطق تجارية وسكنية عالية الجودة. توفر هذه العقار الممتدة على مساحة 5.9 هكتار (14.7 فدان) فرصة استثمارية متميزة للمشتري الحصيف. تقع الأرض حاليًا ضمن منطقة مستقبلية للتطوير العمراني، وتقع في منطقة مقترح تغيير تصنيفها، مما يجعلها مثالية للمستثمرين الراغبين في أن يكونوا جزءًا من مستقبل هذه المنطقة. البائعون متحمسون للقاء السوق.

تتميز العقار بفيلا خشبية واسعة وجذابة تعود لأكثر من 100 عام، مع سقوف مزخرفة وأبواب ونوافذ، وأرضيات خشبية وشرفات تنضح بكل السحر والكاريزما التي تتوقعها من منزل عتيق. يؤدي ممر إلى ردهة الدخول والممر الرئيسي التاريخي مع المطبخ المفتوح المشرق وغرفة الطعام، وغرفة المعيشة شبه المنفصلة وصالة العائلة المجاورة مع مدفأة مدمجة ومدفأة. يوجد غرفة صغيرة متعددة الاستخدامات بأبواب مزدوجة تؤدي إلى الشرفة تُستخدم حاليًا كصالة رياضية وهناك حمام مجاور. تفتح الأبواب الفرنسية من كلا من غرفة الطعام وغرفة المعيشة إلى الشرفة الثلاثية الجانبية الخلابة ومنطقة الترفيه التي تطل على الحدائق الشبيهة بالحديقة. على الجانب الآخر من الممر، يوجد غرفة نوم أمامية تُستخدم حاليًا كمكتب، بها رفوف مدمجة للكتب. بجانبها، يوجد غرفة نوم بها خزانة ملابس مدمجة وغرفة النوم الرئيسية بها خزائن ملابس مدمجة، مقعد نافذة مشمس وحمام داخلي. يمكن أن تخدم غرفة متعددة الأغراض أخرى هنا بشكل مريح كغرفة نوم أخرى إذا لزم الأمر أو كمكتب منزلي أو غرفة ألعاب.

خارجيًا، يوجد مرآب كبير مكون من طابقين يتسع للسيارات، والغسيل والحمام في الطابق الأرضي. في الطابق العلوي، هناك غرفتان متعددتا الاستخدامات لاستيعاب الضيوف الإضافيين أو العائلة الممتدة. تتطلب هذه السيدة العظيمة بعض التجديدات لاستعادة مكانتها الصحيحة، ومع ذلك، فإن البنية الجيدة والعمارة الجذابة تجعل هذا يستحق العناء إذا اختار المالك الجديد هذا المسار. ومع ذلك، فإن هذه العقار موقعها ممتاز لجني ثمار موقعها المرغوب وهي مليئة بالإمكانيات. البائعون ملتزمون في مكان آخر ويرغبون في البيع دون تأخير. لقد تم توجيهنا لتقديم جميع العروض ونتطلع إلى تفقدكم المبكر لهذه العقار المليئة بالإمكانيات.

• مصنفة ضمن المناطق الحضرية المستقبلية (إعادة التصنيف المقترحة) 5.9 هكتار (14.7 فدان) بمنحدرات خفيفة

• منزل ريفي واسع وجذاب يعود تاريخه لأكثر من 100 عام

• منطقة مرغوبة. التجديد سيعود بمكافآت كبيرة

• مطبخ مزود بخزائن وفيرة + خدمة خارجية

• غرفة طعام مجاورة. أبواب فرنسية إلى الشرفات والشرفة الأمامية

• ترفيه جانبي خلاب للحديقة وأوقات فراغ في الهواء الطلق

• غرفة معيشة شبه منفصلة مليئة بالضوء/أبواب فرنسية إلى الشرفة

• غرفة عائلية خلفية ذات مناظر طبيعية + مدفأة ومدفأة

• غرفة نوم رئيسية مع مقعد نافذة مشمس، خزانة ملابس مدمجة وحمام داخلي

• ثلاث غرف نوم إضافية، واحدة مع رفوف مدمجة مثالية لمكتب

• غرفة متعددة الاستخدامات تُستخدم حاليًا كصالة رياضية

• مرآب مكون من طابقين مع مساحة إضافية لاستيعاب الضيوف/العائلة الممتدة

• مواقف سيارات خارجية واسعة. موقد نار خارجي ريفي

• 6 مراعي للرعي، واحدة منها مجهزة حاليًا لسباقات الكارتينج

• مياه جوفية. حدائق ناضجة، حديقة خضروات مُعدة

• بستان يضم فواكه الحجر، الحمضيات والفواكه الاستوائية

• بجوار نادي أوكلاند للطيران الشراعي

• بالقرب من مركز دروري الحضري القادم، الطرق الرئيسية ووسائل النقل

• 25 كم إلى مطار أوكلاند و39 كم إلى وسط المدينة

• شاهد هذا العقار على Barfoot & Thompson

76 Jack Paterson Road, Drury, Papakura, Auckland EXCEPTIONAL POTENTIAL - VENDOR COMMITTED ELSEWHERE

Excellently positioned in a rapid growth area close to the motorway, the new Drury Train Station and the upcoming Drury metropolitan centre, a new community featuring high quality retail and residential precincts, this picturesque property on 5.9 hectares (14.7 acres) offers the astute purchaser the opportunity to acquire a solid investment. Currently zoned future urban, and falling in an area with a proposed zone change, this flat to gently contoured land has potential for investors wanting to be a part of the future of this area. Our vendors are motivated to meet the market.

Making an elegant statement on the property, a delightful spacious weatherboard villa with ornate ceilings, doors and windows, timber flooring and verandahs oozes all the charm and charisma you would expect from a 100+ year old character home. A driveway leads to the entry foyer and central period hallway with the light-filled open plan kitchen and dining, semi-separate living room and adjoining family lounge with built-in fireplace and mantle. A small multi-use room with double doors to the deck currently serves as a gym and there’s an adjacent bathroom. French doors spill out from both dining and the living room to the scenic three sided verandah and entertaining overlooking the park-like grounds and gardens. To the opposite side of the hallway, a front bedroom currently used as an office, has built-in bookcases. Alongside, there’s a bedroom with built-in wardrobe and the master bedroom with built-in wardrobes, sunny window seat and ensuite bathroom. Another multi-purpose room here could comfortably serve as another bedroom if required or a study, home office or rumpus room.

Outdoors a large 2 storey lock-up garage accommodates vehicles, the laundry and bathroom on the ground floor. Upstairs there’s two multi-use rooms for accommodating extra guests or extended family. This graceful grand dame does require some refurbishment to restore her to her rightful status however good bones and attractive architecture make this well worthwhile should the new owner choose this path. To whatever end, however, this property is superbly positioned to reap the rewards of its enviable location and packed with possibilities. Our vendors are committed elsewhere and want to sell without delay. We have been instructed to present all offers and look forward to your early inspection of this potential plus property.

• Future urban zoned (proposed rezoning) 5.9 ha (14.7 acre) gentle contour

• Delightful spacious character home. 100+ years old

• Sought after area. Refurbishment will handsomely reward

• Kitchen with abundant cabinetry + outdoor servery

• Adjoining dining. French doors to decks & front porch

• Picturesque garden-side entertaining & al fresco leisure

• Semi-separate light-filled living/French doors to deck

• Scenic rear family room + fireplace & mantle

• Master bedroom with sunny window seat, built-in robe & ensuite

• Three additional bedrooms, one with built-in shelving ideal for an office

• Additional multi-use room currently a gym

• 2 level garage with additional space to accommodate guests/extended family

• Expansive extra outdoor parking. Rustic outdoor fire-pit

• 6 grazing paddocks, one currently set up for grass karts

• Underground bore water. Mature gardens, established vege garden

• Orchard featuring stone fruit, citrus and tropical fruit

• Adjacent to the Auckland Gliding Club

• Near upcoming Drury metropolitan centre, main arterial routes & transport

• 25 km to Auckland airport & 39 km to CBD

See this listing on Barfoot & Thompson