نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
254 Glamorgan Drive, Torbay, North Shore City, Auckland, 5 غرف, 3 حمامات, Home & Income
12-15 13:00 13:00-13:30

التفاوض على السعر

254 Glamorgan Drive, Torbay, North Shore City, Auckland

5
3
10
670m2
Home & Incomeوقت الإدراج 11-20 00:00
الأكثر شهرة

Torbay 5غرفة نوم Unique Home & Income with Stunning Seaviews

Discover the captivating charm of this elevated family home and its fully self-contained legal minor unit, perfectly positioned to showcase panoramic views of the Hauraki Gulf. Nestled on a freehold 670m² corner site, this unique property offers exceptional versatility for families, investors, or those seeking a seamless blend of home and income.

The Main House:

Step into the spacious open plan lounge and dining area, where breathtaking vistas will instantly capture your heart. Large north facing decks invite you to soak in sunrises and endless entertainment possibilities. Whether you're hosting or unwinding, the effortless indoor-outdoor flow ensures every moment is framed by stunning sea views.

The modern kitchen is a chef’s delight - contemporary, well appointed, and designed with expansive views to accompany your culinary creations.

This home features:

• Three double bedrooms, including a master suite with an oversized walk-in wardrobe, a luxurious ensuite, and commanding views - a serene retreat to relax and recharge.

• A family bathroom and separate toilet for added convenience.

• Double internal-access garage combined with a laundry area, offering practicality and storage galore.

• Space for 6 to 8 off-street parking spaces, perfect for guests or a growing family.

• Disabled-access living upstairs, ensuring everyone can enjoy the comfort and stunning features of this remarkable home.

The Legal Minor Unit:

This fully private, two bedroom minor unit offers outstanding separation from the main house, complete with its own lounge, kitchen, and bathroom. With double-glazed windows and separate power and water meters, it’s perfect for extended family, independent teenagers, or tenants - an excellent opportunity to offset your mortgage or create extra income.

Prime Location:

Located within sought after school zones for Glamorgan Primary, Northcross Intermediate, and Long Bay College, this home is also conveniently close to motorway access, Albany Mall, and some of Auckland's most beautiful beaches.

Potential:

Zoned Mixed Housing Suburban under the Unitary Plan, with services conveniently located nearby (subject to council approval). This property is ideal for enjoying the existing home and income while exploring its future potential.

Don't miss the chance to experience this unique home and income opportunity with added features for accessibility and style. Contact us today to arrange your private viewing and let us show you all the incredible details that make this property so special.

Your dream home awaits!

See this listing on Barfoot & Thompson

المواقع

يوم مفتوح

Dec15
Sunday13:00 - 13:30

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$50,000انخفاض بنسبة -90% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,710,000ارتفاع بنسبة 90% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,760,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض670m²
مساحة البناء270m²
سنة البناء1970
رقم العقدNA11C/571
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 28 DP 56567
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 56567,670m2
ضريبة الأرض$4,836.66
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Glamorgan School
0.66 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 399
10
Northcross Intermediate
1.23 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 407
10
Long Bay College
1.77 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 422
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:670m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Glamorgan Drive

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Northcross
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,968,000
الأدنى: $1,608,800, الأعلى: $2,220,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,150
الأدنى: $1,150, الأعلى: $1,150
مخطط أسعار العقارات في Northcross
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,968,000
23%
3
2023
$1,600,000
5.4%
6
2022
$1,517,500
-3.3%
4
2021
$1,570,000
3.3%
6
2020
$1,520,000
20.6%
3
2019
$1,260,000
-25.9%
3
2018
$1,700,000
-
7
2017
$1,700,000
3.3%
7
2016
$1,645,000
9.7%
8
2015
$1,500,000
46%
7
2014
$1,027,500
-
16

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
278C Glamorgan Drive, Northcross
0.22 km
3
2
-m2
2024 سنة 12 شهر 03 يوم
-
Council approved
2/35 Topliss Drive, Northcross
0.35 km
3
1
80m2
2024 سنة 11 شهر 04 يوم
-
Council approved
39 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.31 km
4
200m2
2024 سنة 10 شهر 05 يوم
$1,310,000
Council approved
29 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.25 km
4
2
170m2
2024 سنة 09 شهر 20 يوم
-
Council approved
905D East Coast Road, Torbay
0.31 km
3
2
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
-
Council approved

مزيد من التوصيات

Torbay 5غرفة نوم Live, Invest or Develop - Two Houses One Title
يوم مفتوح اليوم 11:30-12:00
29
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Torbay 5غرفة نوم Stunning Home & Income - owners are ready to sell.
20
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Torbay 5غرفة نوم Grand Design | Home & Income
29
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:902891آخر تحديث:2024-12-15 04:32:17