أدخل للبحث...

سعر البيع: $1,460,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 11 شهر 04 يوم

24 Seaview Avenue, Northcote, Auckland - North Shore

4
198m2
628m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 24 Seaview Avenue, Northcote, Auckland, this residential dwelling is a charming example of early 20th-century architecture, built in 1920 with mixed materials for the walls and iron for the roof. It stands on a generous 628sqm of land with an easy-to-moderate fall contour, offering a peaceful living environment. The 198sqm floor area encompasses four bedrooms and is complemented by a single carpark. This freehold property has seen average conditions maintained for both its walls and roof.

Since 2017, the capital value has shown a significant increase of 31.92%, rising from $1,175,000 to the current $1,550,000 as per the latest government valuation in June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,417,500, while the latest sale history shows a transaction for $1,460,000 in November 2024, a substantial leap from the $665,000 sale in October 2009.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded educational institutions. Northcote School (Auckland) with a decile rating of 9 is a contributing primary school, Northcote Intermediate School holds a decile rating of 6, and Northcote College, a secondary school for years 9-15, is rated at a decile of 7.

Updated on December 11, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$110,000انخفاض بنسبة -60% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,440,000ارتفاع بنسبة 60% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,550,000ارتفاع بنسبة 31% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض628m²
مساحة البناء198m²
سنة البناء1920
رقم العقدNA121A/303
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 1 DP 191332 -SUBJ TO ROW & INT IN EMNTS
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 191332,628m2
ضريبة الأرض$3,679.57
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Northcote School (Auckland)
0.49 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 363
9
Northcote College
0.59 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.63 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 405
6

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:628m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Seaview Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Northcote
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,378,750
الأدنى: $1,080,000, الأعلى: $1,920,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$850
الأدنى: $720, الأعلى: $1,050
مخطط أسعار العقارات في Northcote
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,378,750
-4.9%
16
2023
$1,450,000
-21.6%
7
2022
$1,850,000
6.1%
9
2021
$1,743,500
24.4%
18
2020
$1,402,000
-4.4%
29
2019
$1,466,500
2.2%
22
2018
$1,435,000
6.3%
17
2017
$1,350,000
6.3%
21
2016
$1,270,000
-5%
23
2015
$1,337,000
24.4%
31
2014
$1,075,000
-
25

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
35A Seaview Avenue, Northcote Point
0.11 km
4
2
249m2
2024 سنة 12 شهر 10 يوم
-
Council approved
1/41 Seaview Avenue, Northcote
0.12 km
3
190m2
2024 سنة 11 شهر 12 يوم
$2,075,000
Council approved
17/128 Onewa Road, Northcote
0.24 km
3
2
-m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$980,000
Council approved
13 Wilding Avenue, Northcote Point
0.26 km
4
3
252m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
-
Council approved
88 Onewa Road, Northcote Point
0.24 km
4
3
170m2
2024 سنة 07 شهر 27 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-