162 Lake Road, Northcote, North Shore City, Auckland

تفخر NAI Harcourts بتقديم 162 Lake Road, Northcote للبيع حصريًا. يتمتع هذا المبنى بموقع متميز على جانب الطريق ويقع على شارع رئيسي في أحد المواقع المرغوبة في North Shore، وهو مرفق صحي مهني مبني خصيصًا على مستوى واحد ويُعرض للبيع لأول مرة منذ إنشائه في عام 2001.

توفر المساحة الكبيرة التي تبلغ 270 مترًا مربعًا تركيبة من منطقة الاستقبال/الانتظار/الإدارة و11 غرفة استشارية فردية. يشتمل المبنى على مجموع 14 موقفًا للسيارات. حاليًا، يتم تأجير المبنى بعقد إيجار رئيسي شهريًا لعيادة تقدم خدمات استقبال وبدورها تؤجر الغرف الاستشارية لمختلف المهنيين الصحيين. تُدار العيادة الحالية بالتعاون مع نشاط تجاري مجاور يقدم خدمات ومرافق مكملة.

هذا العقار مثالي للمالكين الذين يرغبون في استخدامه بأنفسهم أو للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة فريدة في قطاع الصحة المزدهر.

الميزات الرئيسية:

- مساحة الأرضية 270 مترًا مربعًا (تقريبًا)

- مبنى منفصل على أرض تبلغ 852 مترًا مربعًا (تقريبًا)

- 14 موقف سيارات

- تعرض للطريق الأمامي وسهولة الوصول إلى الطريق السريع. الوصول بالسيارة حول المبنى.

- 11 غرفة استشارية، استقبال، مطبخ/غرفة للموظفين، ومرافق حمامات

- متاح للمستثمرين أو المالكين الذين يشغلونه بأنفسهم مع إمكانية الحصول على حيازة فارغة أو فرصة للتفاوض مع المستأجرين الحاليين.

للبيع بموجب معاهدة خاصة بالموعد النهائي، تغلق في الساعة 4:00 مساءً يوم الأربعاء 4 ديسمبر 2024 (ما لم يتم بيعها قبل ذلك).

جميع الزيارات أو الجولات في الموقع تتم بموعد مسبق فقط.

اغتنم هذه الفرصة النادرة. لمزيد من المعلومات أو لطلب تفتيش، يرجى الاتصال بالوكلاء المعتمدين اليوم!

162 Lake Road, Northcote, North Shore City, Auckland North Shore Medical/Health Facility

NAI Harcourts is proud to exclusively present for sale, 162 Lake Road, Northcote.

Commanding a road-front positioning and situated on a main thoroughfare in one of North Shore's sought-after locations, this single-level purpose-built professional health facility is on the market for the first time since being built in 2001.

A generous floor area of 270sqm offers a combination of reception/waiting/admin area and 11 individual consulting rooms. The building includes a total of 14 carparks. Currently head leased on a month-to-month basis to a clinic that provides a reception service and in turn, subleases the individual consulting rooms to various health professionals. The current clinic is run in conjunction with an adjoining business that provides complementary services and facilities.

This property is ideally suited to an owner-occupier or a savvy investor seeking a unique opportunity in the thriving health sector.

Key Features:

- Floor Area of 270sqm (approx)

- Standalone building on 852sqm (approx) Land

- 14 car parks

- Road front exposure and easy motorway access. Drive around access to the building

- 11 consulting rooms, reception, kitchen/staffroom, and bathroom amenities

- Available to investors or owner occupiers with either potential to achieve vacant possession or an opportunity to negotiate new leases

Whether you are seeking an investment property, expanding a healthcare portfolio or looking for a purpose-built property to establish a medical or wellness practice, 162 Lake Road combines strategic location, thoughtful design, and strong functionality.

For sale by Deadline Private Treaty, closing 4:00pm Wednesday the 4th of December 2024 (unless sold prior).

All inspections or site visits are strictly by appointment only.

For further information or to request an inspection, please contact the Sole Agents today!