4 Valonia Street, New Windsor, Auckland City, Auckland

ميزات العقار:

المنزل الأمامي (بناء أصلي من الخمسينيات)

• منزل مكون من غرفتي نوم تم تجديده مؤخرًا، مثالي كعقار للإيجار أو لاستخدام العائلة الممتدة.
• إمكانية إعادة التطوير في المستقبل، مع خيار إزالة أو هدم البناء الحالي واستبداله بمسكن حديث.

المنزل الخلفي (بناء حديث مكون من طابقين)

• مرتفع ومشمس: منزل مصمم بشكل جميل تم بناؤه مؤخرًا يوفر 4 غرف نوم واسعة تتسع لعائلة متنامية.
• حمامين داخليين: يوفر الراحة والخصوصية، مع حمام مشترك إضافي. وجود مرحاض إضافي في الطابق الأرضي يعد ميزة للضيوف والعائلة.
• جراج داخلي مزدوج: موقف آمن لسيارتين.
• تصميم ذكي: يستغل المساحة بشكل مثالي مع تدفق سلس في جميع أنحاء المنزل.
• مناظر خلابة: غرفة نوم وصالة في الطابق العلوي تطل على برج سكاي تاور ومنظر الغروب.
• مريح طوال العام: مجهز بثلاث مضخات حرارية لتوفير الدفء والجفاف في الشتاء والبرودة في الصيف.

ما يجعل هذا العقار فريدًا حقًا هو الغرفة المستقلة بالطابق السفلي مع المطبخ. يسمح هذا التصميم بالمرونة والخصوصية، مثالي للآباء المسنين، الضيوف، أو كمكتب منزلي. يمكنك حتى اختيار تأجير هذه المساحة لمستأجر، مما يوفر دخلًا إضافيًا لتخفيف أعباء الرهن العقاري.

مزايا الموقع:

• سهولة الوصول إلى طريق الطريق السريع 20 والحدائق المحلية.
• تقع ضمن منطقة تعليمية لمدارس ذات جودة: مدرسة نيو ويندسور، مدرسة بلوكهاوس باي المتوسطة، وكلية أفونديل.

قليل من العقارات في هذا الموقع المركزي تقدم مزيجًا نادرًا من الميزات، مما يجعل هذه فرصة ممتازة.

4 Valonia Street, New Windsor, Auckland City, Auckland LEGAL 2 HOMES ON 1 TITLE - VALUE FOR MONEY!!!

Property Features:

Front Home (Original 1950s House)

• Recently renovated 2-bedroom home, ideal as a rental property or for extended family use.

• Potential for future redevelopment, with the option to remove or demolish and replace with a modern dwelling.

Back Home (Two-Storey Modern Build)

• Elevated and Sunny: A beautifully designed, recently built home offering 4 spacious bedrooms to accommodate a growing family.

• Two Ensuites: Provides convenience and privacy, with an additional common bathroom. The extra toilet downstairs is a bonus for guests and family

• Tandem Internal Access Garage: Secure parking for two vehicles

• Smart Layout: Maximizes space with a seamless flow throughout

• Stunning Views: Upstairs bedroom and living room with Skytower and sunset views.

• Comfortable Year-Round: Equipped with 3 Heat pumps to keep you warm and dry in winter and cool in summer.

What makes this property truly unique is the downstairs self-contained bedroom and kitchen. This layout allows for flexibility and privacy, perfect for elderly parents, guests, or a home office. You may even choose to rent this space to a boarder, providing additional income to ease your mortgage.

Location Benefits:

• Easy access to Motorway Route 20 and local parks.

• Zoned for quality schools: New Windsor School, Blockhouse Bay Intermediate, and Avondale College.

Few properties in this central location offer such a rare combination of features, making this an excellent opportunity.

Call Priyani Weihena on 021 520 687 to organise a private viewing or visit the open homes.

The agents are welcome for conjunctional sales.