$1,269,000

9 Parker Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

212m²

1060m²

Houseوقت الإدراج 11-30 00:00

منطقة المدرسة

New Lynn 5غرفة نوم Unlock the Potential!

Immediate rental income with future development potential.

1060m2 freehold section elevated and private

CV $1625.000

1x 3 bedroom house 1x2 bedroom house 1x double garage

Main Dwelling

* Renovate or remove to develop the site

* Healthy homes compliant

* Currently tenanted

Minor dwelling

* Freestanding

* Renovated

* Healthy homes compliant

* Currently tenanted

9 Parker Avenue is an opportunity for extended families, developers or a home and income situation.

المواقع

يوم مفتوح

Dec15

Sunday11:00 - 11:30

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم

قيمة المبنى$250,000انخفاض بنسبة -50% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,375,000ارتفاع بنسبة 71% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,625,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate rise

مساحة الأرض1060m²

مساحة البناء165m²

سنة البناء1920

رقم العقدNA4C/465

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 2 DP 51099

مجلس المدينةAuckland - Waitakere

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 51099,1060m2

ضريبة الأرض$4,582.52
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.24 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 453	4	تفاصيل
Kelston Girls' College	1.11 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 509	2	تفاصيل
Green Bay High School	1.48 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 432	8	تفاصيل
Glen Eden Intermediate	1.52 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 426	7	تفاصيل
Kelston Boys' High School	2.11 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 507	3	تفاصيل
Kelston Intermediate	2.26 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 507	2	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:1060m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Parker Avenue
الحي Parker Avenue هو منطقة فرعية تقع في منطقة New Lynn

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في New Lynn

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

10عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,226,000

الأدنى: $950,000, الأعلى: $1,600,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$915

الأدنى: $750, الأعلى: $1,200

مخطط أسعار العقارات في New Lynn

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,226,000	13%	10
2023	$1,085,000	-27.7%	12
2022	$1,500,000	1.1%	7
2021	$1,484,000	33.7%	29
2020	$1,110,000	0.9%	19
2019	$1,100,000	-9.1%	11
2018	$1,210,000	24.1%	7
2017	$975,000	-14.4%	15
2016	$1,139,000	45.1%	18
2015	$785,000	5.5%	10
2014	$744,000	-	8

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
1/15 Parker Avenue, New Lynn	0.04 km	2	1	70m²	2024 سنة 12 شهر 13 يوم	-	Council approved
140 Titirangi Road, New Lynn	0.07 km	4	2	140m²	2024 سنة 10 شهر 24 يوم	-	Council approved
149a Titirangi Road, New Lynn	0.12 km	4	1	-m²	2024 سنة 09 شهر 25 يوم	-	Council approved
19 Armstrong Place, New Lynn	0.16 km	5	4	-m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$1,515,000	Council approved
1/12 Parker Avenue, New Lynn	0.13 km	3	1	-m²	2024 سنة 07 شهر 01 يوم	$781,000	Council approved