نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
40 Queen Mary Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 05 شهر 09 يوم

40 Queen Mary Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
1
76m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 40 Queen Mary Avenue, New Lynn, Auckland, this residential dwelling boasts a serene environment with easy access to public transport and the New Lynn transport hub. Constructed in 1980 with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, this 76 square meter home features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. It sits on a cross-lease title with a property contour that offers an easy to moderate fall. The capital value has seen a 33.33% increase from $720,000 in 2017 to $960,000 as of June 2021, reflecting a promising investment potential. The HouGarden AVM estimates the property at $892,500, while the latest sales history shows a significant leap from $148,000 in 2000 to $675,000 in 2016.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Kelston Intermediate (Decile 2), Kelston Boys' High School (Decile 3), Kelston School (Decile 3), and Kelston Girls' College (Decile 2), ensuring access to a range of educational options. The sellers' circumstances require a sale, and at the set price of $749,000, this property presents an opportunity not to be missed, offering a unique lifestyle in a peaceful setting with potential for future growth.

With an abundance of birdlife and the chance to kayak from the jetty against stunning sunsets, this property is a nature lover's paradise. It's a perfect blend of convenience, comfort, and natural beauty, making it an attractive prospect for any buyer looking to secure their dream home in a top location.

Updated on May 09, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$430,000ارتفاع بنسبة 53% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$530,000ارتفاع بنسبة 20% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$960,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة البناء76m²
سنة البناء1980
رقم العقدNA83D/686
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيLOT 7 DP 21157 1/2 SH BG FLAT 2 DP 141404
مجلس المدينةAuckland - Waitakere
وصف الملكيةFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 141404
ضريبة الأرض$2,568.92
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Kelston Boys' High School
0.88 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 507
3
Kelston School
1.07 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 486
3
Kelston Intermediate
1.16 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 507
2
Kelston Girls' College
1.42 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 509
2

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Queen Mary Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في New Lynn
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$850,000
الأدنى: $650,000, الأعلى: $1,170,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$660
الأدنى: $170, الأعلى: $1,000
مخطط أسعار العقارات في New Lynn
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$850,000
3.8%
39
2023
$819,000
-10%
35
2022
$910,000
2.8%
41
2021
$885,000
13.3%
58
2020
$781,000
12.4%
50
2019
$695,000
-3.1%
54
2018
$717,500
1.3%
72
2017
$708,500
-2.7%
40
2016
$728,000
12.9%
55
2015
$645,000
22.9%
49
2014
$525,000
-
53

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
1/60 Nikau Street, New Lynn
0.35 km
2
1
-m2
2024 سنة 12 شهر 09 يوم
-
Council approved
51 Nikau Street, New Lynn
0.31 km
2
1
73m2
2024 سنة 10 شهر 21 يوم
$700,000
Council approved
53 Queen Mary Avenue, New Lynn
0.09 km
4
2
170m2
2024 سنة 08 شهر 12 يوم
-
Council approved
4 Kelston Street, New Lynn
0.25 km
4
2
180m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
-
Council approved
90 Nikau Street, New Lynn
0.36 km
3
1
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$920,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-