أدخل للبحث...
37 Queen Mary Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 5 غرف, 2 حمامات, House

التفاوض على السعر

37 Queen Mary Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

5
2
8
979m2
Houseوقت الإدراج 10-30 00:00
الأكثر شهرة

New Lynn 5غرفة نوم قطعة أرض بمساحة 979 متر مربع مع RC و EPA

المزاد: 34 شارع شورتلاند، المدينة يوم الأربعاء 20 نوفمبر 2024 الساعة 1:30 ظهراً (ما لم يتم بيعها مسبقاً)

مشروعك لعام 2025!

تفخر هذه العائلية المكونة من طابقين و5 غرف نوم بموقعها على قطعة أرض كبيرة بمساحة 979 متر مربع على حافة نهر واو، وتقع ضمن المنطقة المخصصة للسكن المختلط الضواحي، مما يجعلها مثالية للعيش العائلي الكبير أو كفرصة لتحقيق دخل، فرصة مثالية للتطوير، أو للاستثمار العقاري.

لقد تم الانتهاء من كل الأعمال الشاقة، لا تفوت هذه الفرصة!! تمت الموافقة على تقسيم الموارد والموافقة البيئية ويمكن أن يحتوي بسهولة على 4 منازل مستقلة مكونة من طابقين و4 غرف نوم مع جراج. هذه فرصة شبه جاهزة للبناء في موقع ملائم. يمكنك بدء مشروعك في بداية العام المقبل دون تكاليف احتفاظ كبيرة أو يمكنك استثمارها مع عائد إيجاري مرتفع أو استكشاف خيارات تطوير متعددة.

تم تجديد الطابق العلوي بالكامل، ويحتوي على 3 غرف نوم واسعة، غرفة معيشة كبيرة، مطبخ حديث، غسيل منفصل، حمام عائلي حديث ومرحاض منفصل. الطابق السفلي يحتوي على غرفتي نوم مزدوجتين، غرفة معيشة واسعة، مطبخ صغير، غسيل وحمام عائلي ومرحاض.

تقع في نهاية شارع هادئ محاط بالأشجار، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام إلى مول نيو لين ومركز النقل العام. يقع حديقة كين ماوندر على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام. قريب من المدارس المحلية، المقاهي والمطاعم والسوبرماركت.

تعال واكتشف هذه الجوهرة النادرة. يجب البيع!

شاهد هذا العرض على Barfoot & Thompson

37 Queen Mary Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland Opportunity Knocks!! Your 2025 Project

BIG 979m2 section with RC & EPA

This two level 5 bedroom family home is proudly sitting on a large parcel of 979m2 on the edge of the Whau River, zoned for mixed housing suburban, which is perfect for big family living/or income potential, perfect development opportunity, or land banking.

All the hard work has been done, do not lose this opportunity!! The subdivision Resource consent and EPA is approved and can easily contain 4 standalone 2-level 4 bedrooms houses with garage. This is a near- ready to build opportunity in a handy location. you can start your project early next year without lots of holding cost or you can land bank it with high rental return or explore multiple development options.

Upstairs has been fully renovated, contains 3 spacious bedrooms, a large living room, modern kitchen, separate laundry, modern family bathroom and a separate toilet. Downstairs features 2 double bedrooms, a spacious living room, kitchenet, laundry and a family bathroom and toilet.

Set in a quiet tree-lined cul de sac, it's just a short stroll to New Lynn mall and the public transport hub. Ken Maunder Park is two minutes' walk away. close to local schools, cafes and restaurants and supermarkets.

Come and discover this rare find. Must sell!

See this listing on Barfoot & Thompson

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$25,000انخفاض بنسبة -64% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,500,000ارتفاع بنسبة 87% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,525,000ارتفاع بنسبة 75% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض979m²
مساحة البناء180m²
سنة البناء1950
رقم العقدNA901/46
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 22DP 21157
مجلس المدينةAuckland - Waitakere
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 21157,979m2
ضريبة الأرض$3,632.51
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Kelston Boys' High School
0.91 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 507
3
Kelston School
1.07 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 486
3
Kelston Intermediate
1.19 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 507
2
Kelston Girls' College
1.39 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 509
2

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:979m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Queen Mary Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في New Lynn
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,205,000
الأدنى: $950,000, الأعلى: $1,600,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$950
الأدنى: $750, الأعلى: $1,200
مخطط أسعار العقارات في New Lynn
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,216,000
12.1%
12
2023
$1,085,000
-27.7%
12
2022
$1,500,000
1.1%
7
2021
$1,484,000
33.7%
29
2020
$1,110,000
0.9%
19
2019
$1,100,000
-9.1%
11
2018
$1,210,000
24.1%
7
2017
$975,000
-14.4%
15
2016
$1,139,000
45.1%
18
2015
$785,000
5.5%
10
2014
$744,000
-
8

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
1/60 Nikau Street, New Lynn
0.30 km
2
1
-m2
2024 سنة 12 شهر 09 يوم
-
Council approved
51 Nikau Street, New Lynn
0.25 km
2
1
-m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$700,000
Council approved
53 Queen Mary Avenue, New Lynn
0.14 km
4
2
170m2
2024 سنة 08 شهر 12 يوم
-
Council approved
4 Kelston Street, New Lynn
0.22 km
4
2
180m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
-
Council approved
90 Nikau Street, New Lynn
0.34 km
3
1
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$920,000
Council approved

مزيد من التوصيات

New Lynn 5غرفة نوم Brand New Family Haven in New Lynn
إدراج جديد
منازل جديدة
25
استفسار عبر البريد الإلكتروني
New Lynn 5غرفة نوم Beautiful Home on Rare 2327sqm Land
يوم مفتوح 01-25 11:30 11:30-12:00
34
استفسار عبر البريد الإلكتروني
New Lynn 5غرفة نوم Standalone, Spacious Home in New Lynn!
يوم مفتوح 01-25 13:30 13:30-14:30
16
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:901661آخر تحديث:2025-01-19 03:53:00