نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
3199 Great North Road, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 6 غرف, 2 حمامات, Home & Income

التفاوض على السعر

3199 Great North Road, New Lynn, Waitakere City, Auckland

6
2
1
200m2
1105m2
Home & Incomeوقت الإدراج 09-19 00:00
بالقرب من محطة القطار

New Lynn 6غرفة نوم Land Bank and Cash Cow

Here's your chance to secure a unique home and income opportunity with this charming 1920's character bungalow, offering both immediate rental income and long-term development potential. Situated in the sought-after Residential-Terrace Housing and Apartment Building Zone, this property is perfect for investors or those looking to land bank for future growth.

Main Home:

The front house boasts a delightful blend of 1920's character and modern comfort. With 4 spacious bedrooms, this home features a beautifully designed, modern kitchen that is both spacious and functional. The kitchen seamlessly flows into the open-plan dining area, creating an ideal space for family living and entertaining. For those who love hosting, the large French doors open onto a spacious deck, extending the entertainment space outdoors, perfect for BBQs and gatherings.

Income-Generating Opportunity:

At the rear, you'll find a 2-bedroom secondary dwelling-perfect for generating additional rental income. Whether you choose to rent out both homes or live in one while earning income from the other, this setup offers flexibility and significant cash flow potential.

Prime Location:

Located just a short walking distance from both the bus and train stations, this property offers unbeatable convenience for commuters. In addition, the proximity to Lynn Mall, local shops, cafés, and restaurants allows you to enjoy the vibrant lifestyle of New Lynn Town Centre.

Development Potential:

For savvy investors, this property offers the exciting possibility of future development. With its zoning, you could explore the potential for further development on this sizeable section, making it a land banker's dream. Unlock its value by developing in the future or enjoy the rental income in the meantime.

This is a rare opportunity that combines immediate rental returns with long-term capital growth potential. Act fast to secure this solid investment!

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$25,000انخفاض بنسبة -75% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$2,150,000ارتفاع بنسبة 90% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,175,000ارتفاع بنسبة 76% عن 2017 سنة
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض1105m²
مساحة البناء200m²
رقم العقدNA1091/175
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيPT LOT 4 DPW83 - G/FLAT REMISSION
مجلس المدينةAuckland - Waitakere
وصف الملكيةFSIM,1/1,PART LOT 4 DEEDS PLAN W83,1105m2
ضريبة الأرض$5,617.88
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Kelston Girls' College
0.33 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 509
2
Kelston School
0.65 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 486
3
Kelston Boys' High School
1.14 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
1.31 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 507
2

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
مساحة الأرض:1105m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Great North Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في New Lynn
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,217,000
الأدنى: $960,000, الأعلى: $1,952,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$975
الأدنى: $850, الأعلى: $1,100
مخطط أسعار العقارات في New Lynn
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,108,500
-11.5%
4
2023
$1,252,500
-29.6%
2
2022
$1,780,000
25.8%
2
2021
$1,415,500
0.4%
8
2020
$1,410,000
50.8%
9
2019
$935,000
-5.3%
6
2018
$987,500
-21.8%
4
2017
$1,262,500
0.4%
6
2016
$1,258,000
11.1%
5
2015
$1,132,500
53%
12
2014
$740,000
-
1

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
3181 Great North Road, New Lynn
0.20 km
2
2
120m2
2024 سنة 11 شهر 28 يوم
-
Council approved
1/3193 Great North Road, New Lynn
0.08 km
3
139m2
2024 سنة 11 شهر 02 يوم
$925,000
Council approved
39 Kohekohe Street, New Lynn
0.19 km
3
1
-m2
2024 سنة 09 شهر 08 يوم
-
Council approved
16 Faith Bullock Place, New Lynn
0.12 km
2
1
-m2
2024 سنة 09 شهر 06 يوم
-
Council approved
27 Kohekohe Street, New Lynn
0.23 km
6
2
-m2
2024 سنة 08 شهر 26 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

رمز العقار:KN9895آخر تحديث:2024-11-01 09:06:13