بيع محدود الوقت

3/36 Delta Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

70m²

Unitوقت الإدراج 02-18 00:00

الأكثر شهرةبالقرب من محطة القطار

New Lynn 2غرفة نوم Walk, Shop, Commute - Life's Easy Here!

Area Specialist - Robbie & Vish proudly present this beautiful home in one of New Lynn's most sought-after streets!

This is the perfect choice for first-home buyers, investors, or downsizers looking for modern comfort in an unbeatable location.

Key Features:

- 2 Spacious Bedrooms - Plenty of room to relax and unwind

- Designer Kitchen & Open-Plan Living - Stylish & functional for everyday life

- Modern, Spacious Bathroom & Separate Laundry - Convenience at its best

- Double-Glazed Windows, Heat Pump & Full Insulation - Warm in winter, cool in summer

- Lockup Garage & Storage Room - Secure parking & extra space

- Private, Sunny and Flat Garden - A peaceful retreat to enjoy year-round

Unbeatable Location:

- A short walk to LynnMall, Brickworks, cinemas, and cafes

- Train & Bus Station nearby - Commuting made easy

- Surrounded by parks, schools, and all essential amenities

This is a rare find - a modern, low-maintenance home in a prime location! Don't miss your chance - contact us today for a viewing!

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 19 يوم

قيمة المبنى$350,000ارتفاع بنسبة 59% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$510,000ارتفاع بنسبة 15% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$860,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة البناء70m²

سنة البناء1977

رقم العقدNA41C/1060

نوع العقدUnit Title

الوصف القانونيLOT 8 DP 38347 UNIT C DP 85550

مجلس المدينةAuckland - Waitakere

وصف الملكيةSTFH,1/1,UNIT C AND ACCESSORY UNIT 4-5 DEPOSITED PLAN 85550

ضريبة الأرض$2,380.68
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
New Lynn School	0.88 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 455	4	تفاصيل
Kelston Girls' College	1.64 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 509	2	تفاصيل
Kelston Boys' High School	1.66 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 507	3	تفاصيل
Kelston Intermediate	1.96 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 507	2	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Unit Title

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Delta Avenue
الحي Delta Avenue هو منطقة فرعية تقع في منطقة New Lynn

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في New Lynn

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

20عرض

نوع العقار: Unit

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$607,000

الأدنى: $470,000, الأعلى: $817,500

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$550

الأدنى: $390, الأعلى: $670

مخطط أسعار العقارات في New Lynn

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$599,000	6%	23
2023	$565,000	-13.1%	8
2022	$650,000	-0.8%	17
2021	$655,000	12.5%	45
2020	$582,000	8.5%	26
2019	$536,650	-2.9%	22
2018	$552,500	-3.9%	32
2017	$575,000	5.5%	33
2016	$545,000	48.1%	47
2015	$368,000	2.2%	59
2014	$360,100	-	28

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
605/20 Mccrae Way, New Lynn	0.29 km	2	1	55m²	2025 سنة 02 شهر 11 يوم	$230,000	Council approved
1204/20 McCrae Way, New Lynn	0.27 km	2	1	56m²	2024 سنة 10 شهر 01 يوم	$125,000	Council approved
6 Caspian Close, New Lynn	0.28 km	3	1	90m²	2024 سنة 09 شهر 25 يوم	$655,000	Council approved
2/18 Reid Road, New Lynn	0.20 km	2	2	-m²	2024 سنة 09 شهر 04 يوم	-	Council approved
37C Reid Road, New Lynn	0.38 km	3	2	-m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$900,000	Council approved