نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
17 Korama Lane, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3 غرف, 0 حمامات, Townhouse

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 06 شهر 20 يوم

17 Korama Lane, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
150m2
129m2

Nestled in the core of New Lynn, this charming 3-bedroom family home with an office is a perfect blend of modern living. Constructed in 2020 with a freehold title, the property boasts wood walls in good condition and an iron roof, both complementing the level contour of the land. It offers a floor area of 150 sqm on a 129 sqm plot, complete with a single carpark and an internal access garage. The capital value has seen a rapid increase of 28.57% from $700,000 in July 2017 to $900,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $837,500, closely matching the latest sale price of $855,000 in September 2019.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Kelston Intermediate (Decile 2), Kelston Boys' High School (Decile 3), Kelston Girls' College (Decile 2), and New Lynn School (Decile 4), ensuring access to quality education. The open-plan living area is sun-drenched and flows effortlessly to the outdoor space, which is ideal for family gatherings or a dip in the paddling pool. The modern kitchen is well-equipped with top brand appliances, and the sunny second living area is versatile, currently serving as a home office.

Conveniently located, the property is a short 5-minute walk from Lynnmall, the Brickworks' cafes and restaurants, supermarkets, a medical center, and public transportation. This is not just a home but a modern lifestyle waiting to be embraced.

Updated on June 21, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$510,000ارتفاع بنسبة 41% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$390,000ارتفاع بنسبة 14% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$900,000ارتفاع بنسبة 28% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض129m²
مساحة البناء150m²
سنة البناء2020
رقم العقد836785
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 1 DP 524392 1/14 SH LOT 20 DP 524392
مجلس المدينةAuckland - Waitakere
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 524392,427m2
ضريبة الأرض$2,455.97
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
New Lynn School
1.18 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 455
4
Kelston Boys' High School
1.60 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
1.77 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 509
2
Kelston Intermediate
1.89 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 507
2

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
مساحة الأرض:129m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Korama Lane

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في New Lynn
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$900,000
الأدنى: $485,000, الأعلى: $1,840,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$660
الأدنى: $170, الأعلى: $1,000
مخطط أسعار العقارات في New Lynn
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$900,000
-4.3%
68
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
79
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
2/18 Reid Road, New Lynn
0.17 km
2
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 04 يوم
-
Council approved
37C Reid Road, New Lynn
0.17 km
3
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$900,000
Council approved
23 Reid Road, New Lynn
0.34 km
3
1
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
-
Council approved
1/18 Reid Road, New Lynn
0.16 km
5
2
0m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$820,000
Council approved
1/36 Delta Avenue, New Lynn
0.27 km
3
1
130m2
2024 سنة 06 شهر 20 يوم
$860,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-