نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
3 Handley Avenue, Narrow Neck, Auckland - North Shore, 5 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $2,500,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 05 شهر 23 يوم

3 Handley Avenue, Narrow Neck, Auckland - North Shore

5
250m2
951m2

Nestled in the serene Narrow Neck, this 5-bedroom property on 951sqm of freehold land at 3 Handley Avenue boasts a charming 1960s bungalow with a unique history. The home, featuring wood exterior walls and an iron roof, has been thoughtfully converted to include two separate one-bedroom apartments below, while the upstairs retains the character of the era with exposed beams and beautiful leadlight windows. The property, with a current CV of $2,780,000, has seen a remarkable 39% increase since 2017, reflecting its growing value. Each unit enjoys a peaceful setting in this quiet cul-de-sac, with easy access to Narrow Neck and Cheltenham beaches, golf courses, and Devonport's vibrant dining scene.

With a HouGarden AVM of $2,587,500 and a latest sale in 1995 at $430,000, this property presents a golden opportunity for developers, investors, and homeowners. It's a perfect blend of income potential and family living, with the added bonus of being in the catchment area for top-rated schools like Takapuna Grammar, Belmont Intermediate, and Vauxhall School, all decile 10. This is not just a home; it's a legacy waiting to be cherished.

Education enthusiasts will relish the fact that this property falls within the zone of some of the best schools in the region. With a secondary school like Takapuna Grammar, known for its excellence, and highly-rated intermediate and contributing schools, the educational opportunities are second to none. This property is not only an investment in real estate but also in the future of the family.

Updated on May 24, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$505,000انخفاض بنسبة -27% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$2,275,000ارتفاع بنسبة 75% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,780,000ارتفاع بنسبة 39% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض951m²
مساحة البناء250m²
سنة البناء1960
رقم العقدNA621/97
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 54 DP 19255
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 54 DEPOSITED PLAN 19255,951m2
ضريبة الأرض$7,518.52
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Mixed
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Vauxhall School
0.60 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 359
10
Belmont Intermediate
1.33 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.65 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 397
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:951m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Handley Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Narrow Neck
مخطط أسعار العقارات في Narrow Neck
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$2,500,000
-10.7%
1
2022
$2,800,000
77.2%
1
2021
$1,580,000
-5.4%
3
2020
$1,670,000
-4.8%
3
2019
$1,755,000
29%
1
2018
$1,360,000
-53.9%
2
2017
$2,950,000
37.2%
3
2016
$2,150,000
29.9%
1
2015
$1,655,000
27.2%
2
2014
$1,300,834
-
4

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
2 Old Lake Road, Narrow Neck
0.17 km
4
5
433m2
2024 سنة 12 شهر 07 يوم
-
Council approved
1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck
0.20 km
3
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 17 يوم
$1,405,000
Council approved
4/22 North Avenue, Devonport
0.37 km
2
1
70m2
2024 سنة 09 شهر 26 يوم
-
Council approved
5/77 Old Lake Road, Devonport
0.42 km
1
1
50m2
2024 سنة 08 شهر 22 يوم
-
Council approved
9A Hanlon Crescent
0.21 km
3
2
156m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$1,575,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-