سعر البيع: $760,010

تاريخ البيع: 2024 سنة 03 شهر 01 يوم

2/45 Merani Street, Narrow Neck, Auckland - North Shore

60m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم

قيمة المبنى$145,000ارتفاع بنسبة 26% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$675,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$820,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة البناء60m²

سنة البناء1960

رقم العقدNA21B/1448

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانوني1/5 SH LOT 52 DP 43549-FLAT 2

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/5,LOT 52 DEPOSITED PLAN 43549,1522m2

ضريبة الأرض$2,305.38
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.52 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 364	10	تفاصيل
Belmont Intermediate	0.85 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 380	10	تفاصيل
Takapuna Grammar School	1.16 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 397	10	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Merani Street
الحي Merani Street هو منطقة فرعية تقع في منطقة Narrow Neck

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Narrow Neck

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

2عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$842,505

الأدنى: $760,010, الأعلى: $925,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$650

الأدنى: $650, الأعلى: $650

مخطط أسعار العقارات في Narrow Neck

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$842,505	-10.6%	2
2023	$942,000	-18.1%	5
2022	$1,150,000	45.6%	4
2021	$790,000	-8.1%	4
2020	$860,000	71.7%	5
2019	$501,000	-36%	4
2018	$782,500	-2.2%	2
2017	$800,000	-2.7%	1
2016	$822,500	31.1%	8
2015	$627,500	14.1%	10
2014	$550,000	-	9

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.28 km	3	2	-m²	2024 سنة 12 شهر 01 يوم	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.34 km	2	1	74m²	2024 سنة 11 شهر 01 يوم	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.34 km	2	1	74m²	2024 سنة 11 شهر 01 يوم	-	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.34 km	2	1	-m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$905,888	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.34 km	3	1	-m²	2024 سنة 07 شهر 31 يوم	-	Council approved