أدخل للبحث...
89 Saddleback Rise, Murrays Bay, Auckland - North Shore, 5 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 12 شهر 10 يوم

89 Saddleback Rise, Murrays Bay, Auckland - North Shore

5
210m2
511m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Saddleback Rise, this freehold property boasts a robust roughcast exterior and a reliable iron roof, constructed in 1994 and maintained in good condition. Spanning over 210 square meters of floor area and 511 square meters of land, the residence offers 5 bedrooms, 2 carparks, and an easy/moderate fall contour, ideal for families seeking space and comfort. The property's Capital Value (CV) has seen a quarter increase from $1,060,000 in 2017 to $1,325,000 as of June 2021, showcasing a promising investment growth. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,210,000, with the latest sales in 2011 and 2006 fetching $570,000 and $600,000 respectively.

For families with educational priorities, the property falls within the decile 10 zone of reputable schools such as Northcross Intermediate, Murrays Bay Intermediate, Murrays Bay School, and the highly esteemed Rangitoto College. This addresses not only the academic needs but also the ease of school runs, given the property's proximity to these educational institutions.

Whether it's the potential for rental yield or the pursuit of a quality family life in a top school zone, this property presents a compelling case for both investors and families.

Updated on December 11, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم
قيمة المبنى$350,000ارتفاع بنسبة 12% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$975,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,325,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض511m²
مساحة البناء210m²
سنة البناء1994
رقم العقدNA92B/349
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 1 DP 154638
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 154638,511m2
ضريبة الأرض$3,256.01
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Murrays Bay School
0.32 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
0.54 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.24 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.53 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 407
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:511m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Saddleback Rise

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Murrays Bay
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$2,440,000
الأدنى: $1,250,000, الأعلى: $3,510,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,300
الأدنى: $1,045, الأعلى: $1,400
مخطط أسعار العقارات في Murrays Bay
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$2,440,000
18.7%
8
2023
$2,055,000
9.8%
14
2022
$1,872,000
-12.9%
9
2021
$2,150,000
26.2%
21
2020
$1,704,000
2.5%
8
2019
$1,662,500
-7.6%
12
2018
$1,800,000
5.6%
9
2017
$1,705,000
11.4%
15
2016
$1,530,000
7.6%
10
2015
$1,422,500
-2.6%
16
2014
$1,460,000
-
11

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
1/28 Jellicoe Road, Murrays Bay
0.39 km
3
1
100m2
2024 سنة 10 شهر 24 يوم
-
Council approved
559A Beach Road, Murrays Bay
0.34 km
3
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 23 يوم
$1,415,000
Council approved
10 Lyons Avenue, Murrays Bay
0.13 km
4
3
250m2
2024 سنة 10 شهر 14 يوم
-
Council approved
50C Lyons Avenue, Murrays Bay
0.14 km
5
3
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$1,916,000
Council approved
2/52 Saddleback Rise, Murrays Bay
0.39 km
3
1
90m2
2024 سنة 09 شهر 19 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-