35 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

272m²

388m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم

قيمة المبنى$1,600,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,200,000ارتفاع بنسبة 11% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,800,000ارتفاع بنسبة 19% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Water

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض388m²

مساحة البناء272m²

سنة البناء2021

رقم العقد981212

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 1 DP 558534

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 558534,388m2

ضريبة الأرض$6,032.64
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Murrays Bay School	0.72 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 362	10	تفاصيل
Murrays Bay Intermediate	0.97 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 381	10	تفاصيل
Rangitoto College	1.71 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 400	10	تفاصيل
Northcross Intermediate	2.80 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 407	10	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:388m²

نوع سند الملكية:Freehold

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Gulf View Road
الحي Gulf View Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Murrays Bay

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Murrays Bay

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

8عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$2,440,000

الأدنى: $1,250,000, الأعلى: $3,510,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,300

الأدنى: $1,045, الأعلى: $1,400

مخطط أسعار العقارات في Murrays Bay

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$2,440,000	18.7%	8
2023	$2,055,000	9.8%	14
2022	$1,872,000	-12.9%	9
2021	$2,150,000	26.2%	21
2020	$1,704,000	2.5%	8
2019	$1,662,500	-7.6%	12
2018	$1,800,000	5.6%	9
2017	$1,705,000	11.4%	15
2016	$1,530,000	7.6%	10
2015	$1,422,500	-2.6%	16
2014	$1,460,000	-	11

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
44 Gulf View Road, Murrays Bay	0.10 km	3	2	-m²	2024 سنة 10 شهر 31 يوم	-	Council approved
559A Beach Road, Murrays Bay	0.20 km	3	2	-m²	2024 سنة 10 شهر 23 يوم	$1,415,000	Council approved
56 Churchill Road, Murrays Bay	0.23 km	5	3	0m²	2024 سنة 10 شهر 01 يوم	$2,860,000	Council approved
15 Gulf View Road, Murrays Bay	0.25 km	5	4	480m²	2024 سنة 09 شهر 17 يوم	-	Council approved
2/523 Beach Road, Murrays Bay	0.37 km	2	1	90m²	2024 سنة 09 شهر 08 يوم	$1,000,000	Council approved