18 Bellbird Rise, Murrays Bay, Auckland - North Shore

344m²

800m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم

قيمة المبنى$850,000انخفاض بنسبة -20% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,625,000ارتفاع بنسبة 51% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,475,000ارتفاع بنسبة 15% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Water

منحدرEasy/Moderate rise

مساحة الأرض800m²

مساحة البناء344m²

سنة البناء1984

رقم العقدNA54C/58

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 88 DP 99834

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 88 DEPOSITED PLAN 99834,800m2

ضريبة الأرض$5,452.50
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Murrays Bay Intermediate	0.48 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 381	10	تفاصيل
Murrays Bay School	0.61 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 362	10	تفاصيل
Rangitoto College	0.61 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 400	10	تفاصيل
Northcross Intermediate	2.24 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 407	10	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:800m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Bellbird Rise
الحي Bellbird Rise هو منطقة فرعية تقع في منطقة Murrays Bay

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Murrays Bay

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

8عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$2,440,000

الأدنى: $1,250,000, الأعلى: $3,510,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,300

الأدنى: $1,045, الأعلى: $1,400

مخطط أسعار العقارات في Murrays Bay

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$2,440,000	18.7%	8
2023	$2,055,000	9.8%	14
2022	$1,872,000	-12.9%	9
2021	$2,150,000	26.2%	21
2020	$1,704,000	2.5%	8
2019	$1,662,500	-7.6%	12
2018	$1,800,000	5.6%	9
2017	$1,705,000	11.4%	15
2016	$1,530,000	7.6%	10
2015	$1,422,500	-2.6%	16
2014	$1,460,000	-	11

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
67 Sunrise Avenue, Murrays Bay	0.31 km	4	2	0m²	2024 سنة 11 شهر 01 يوم	$1,438,000	Council approved
31 Bellbird Rise, Murrays Bay	0.06 km	3	3	310m²	2024 سنة 10 شهر 14 يوم	-	Council approved
49 Penguin Drive, Murrays Bay	0.27 km	7	4	412m²	2024 سنة 10 شهر 08 يوم	-	Council approved
38 Bellbird Rise, Murrays Bay	0.15 km	4	2	300m²	2024 سنة 08 شهر 14 يوم	-	Council approved
2/21 Calypso Place, Rothesay Bay	0.32 km	3	2	-m²	2024 سنة 08 شهر 01 يوم	$883,000	Council approved