نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
42c Ferndale Road, Mount Wellington, Auckland, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $820,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 06 شهر 05 يوم

42c Ferndale Road, Mount Wellington, Auckland

3
137m2

Nestled in the serene Ferndale Road, this 1998-built family home on a cross-lease title boasts a CV of $1,200,000 as of June 2021, showcasing a 33.33% increase since July 2017. The 137m² roughcast and iron-roofed dwelling is in a good condition, both inside and out. It features 3 bedrooms, a galley-style kitchen, and an open-plan living area that leads to a sunny north-facing deck. The upstairs master bedroom offers eave storage, complementing the large wardrobes in each room. With a HouGarden AVM of $1,117,500 and a latest sale history of $795,000 in 2019, this property presents an attractive opportunity. It's located in a prime school zone, with Baradene College (decile 9) and Stanhope Road School (decile 4) nearby, ensuring a quality education for the family. Don't miss this reduced-price gem in Mount Wellington!

Since 2011, the property has seen a significant value jump, reflecting a steady capital growth. The home's clever layout and easy-care lifestyle make it perfect for a range of buyers. A double carport and additional off-street parking add to the convenience, while the property's proximity to amenities like Ellerslie Village and Sylvia Park Shopping Centre enhances its appeal. A clean building report is available, ensuring peace of mind for potential purchasers.

For families with school-aged children, this property is a winner, being within the catchment area of highly-rated schools. Baradene College's secondary education and Stanhope Road School's full primary curriculum are within easy reach. One Tree Hill College (decile 3) is also in the vicinity, offering further educational options. This is not just a home; it's an investment in your family's future.

Updated on June 06, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$540,000ارتفاع بنسبة 54% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$660,000ارتفاع بنسبة 20% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,200,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء137m²
سنة البناء1998
رقم العقدNA117D/930
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيCARPORT 3 DP 188887, FLAT 3 DP 188887, LOT 1 DP 147305
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/6,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 188887 AND CARPORT 3 DEPOSITED PLAN 188887
ضريبة الأرض$3,187.18
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Stanhope Road School
0.50 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 426
4
One Tree Hill College
2.03 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 474
3
Baradene College
4.58 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 372
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Ferndale Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mount Wellington
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$936,250
الأدنى: $638,888, الأعلى: $1,450,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$710
الأدنى: $200, الأعلى: $1,185
مخطط أسعار العقارات في Mount Wellington
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$942,500
3%
53
2023
$915,000
-14.6%
35
2022
$1,071,000
-2.2%
48
2021
$1,095,000
36.3%
82
2020
$803,250
1.4%
76
2019
$792,500
1%
56
2018
$785,000
0.5%
67
2017
$781,000
2.1%
53
2016
$765,000
15.9%
47
2015
$660,250
18.5%
76
2014
$557,000
-
61

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
15A Motu Place, Mount Wellington
0.11 km
4
2
-m2
2024 سنة 11 شهر 26 يوم
$1,280,000
Council approved
2/78 Panorama Road, Mount Wellington
0.33 km
2
1
70m2
2024 سنة 10 شهر 24 يوم
$645,000
Council approved
2/31 Ferndale Road, Mount Wellington
0.13 km
2
1
81m2
2024 سنة 09 شهر 03 يوم
-
Council approved
4/27 Harwood Road, Mount Wellington
0.23 km
2
1
56m2
2024 سنة 08 شهر 23 يوم
$616,500
Council approved
7/56 Ferndale Road, Mount Wellington
0.12 km
2
1
74m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-