نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
4/38 Mcrae Road, Mount Wellington, Auckland, 2 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 06 شهر 11 يوم

4/38 Mcrae Road, Mount Wellington, Auckland

2
1
63m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Mcrae Road, Mount Wellington, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residential unit is a perfect blend of classic charm and modern convenience. Constructed in 1960 with concrete walls and an iron roof, this cross-lease property sits on an easy-to-moderate fall contour and offers a floor area of 63 square meters. The absence of car parks is compensated by its proximity to public transport, including the train station, making it an ideal urban retreat for first home buyers and investors. Notably, the property has seen a significant Capital Value increase of 33.33% from $570,000 in 2017 to $760,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $705,000, while the latest sale on August 4, 2021, was at $608,750.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Baradene College (decile 9), One Tree Hill College (decile 3), Bailey Road School (decile 3), and Sylvia Park School (decile 2), ensuring access to quality education. This home not only boasts a practical layout with modern kitchen and easy-to-clean wooden flooring but also enjoys the convenience of being within walking distance to Woolworths supermarkets and the Sylvia Park shopping mall. Security is enhanced with a dedicated carport and a security alarm, providing peace of mind for the residents.

With no body corporate fees to worry about and a quarter share of 1117sqm of land, this property presents an opportunity not to be missed. Embrace the tranquility of the cul-de-sac while having all the amenities of city life at your fingertips. Make this haven in Mount Wellington yours today.

Updated on June 11, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$330,000ارتفاع بنسبة 37% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$430,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$760,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة البناء63m²
سنة البناء1960
رقم العقدNA37B/1058
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 4 DP 80773, LOT 23 DP 53634
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/4,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 80773
ضريبة الأرض$2,358.92
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Sylvia Park School
0.56 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 471
2
Bailey Road School
0.60 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 485
3
One Tree Hill College
2.49 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 474
3
Baradene College
5.67 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 372
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

بيانات الحي والمناطق المحيطة به McRae Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mount Wellington
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$707,500
الأدنى: $550,000, الأعلى: $1,300,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$595
الأدنى: $450, الأعلى: $800
مخطط أسعار العقارات في Mount Wellington
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$707,500
-1.7%
34
2023
$720,000
-3.4%
33
2022
$745,000
-5.7%
41
2021
$790,000
12.9%
59
2020
$700,000
11.1%
56
2019
$630,000
4.8%
53
2018
$601,000
0.3%
62
2017
$599,500
3.4%
56
2016
$580,000
8.4%
58
2015
$535,000
29.5%
79
2014
$413,000
-
77

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
38 Ruawai Road, Mount Wellington
0.14 km
3
1
152m2
2024 سنة 11 شهر 19 يوم
-
Council approved
1/23 Ruawai Road, Mount Wellington
0.22 km
3
150m2
2024 سنة 10 شهر 20 يوم
$925,000
Council approved
30c Ruawai Road, Mount Wellington
0.08 km
4
2
182m2
2024 سنة 10 شهر 11 يوم
-
Council approved
36c McRae Road, Mount Wellington
0.01 km
2
2
79m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$749,000
Council approved
37 Ruawai Road, Mount Wellington
0.22 km
2
1
-m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$788,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-