نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
289 Mount Wellington Highway, Mount Wellington, Auckland, 8 غرف, 0 حمامات, Home & Income

سعر البيع: $2,550,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 05 شهر 01 يوم

289 Mount Wellington Highway, Mount Wellington, Auckland

8
335m2
1012m2

Embrace an extraordinary investment opportunity at 289 Mount Wellington Highway, a freehold property with a rich history, dating back to 1950. This expansive residential rental complex boasts 8 bedrooms, 4 bathrooms, and a generous floor area of 335 square meters, all set upon a level plot of 1012 square meters. The mixed-condition wooden walls and iron roof have been the silent guardians of this property's potential. With a CV of $2,700,000 as of June 2021, and a growth rate of 39.9% since July 2017, the capital value increase is a testament to the property's investment allure. The latest sale history, with a transaction of $2,036,000 in 2017 and $725,000 in 2005, further highlights the appreciating value of this asset.

Valued at $2,512,500 by HouGarden AVM, this property is strategically located in a business-mixed use zone, with the esteemed Sylvia Park Shopping Mall just across the street. Its proximity to the highway entrance, just 600 meters away, and the nearby train station, offer unparalleled convenience. The educational facilities are equally impressive, with Baradene College, One Tree Hill College, and Sylvia Park School, all within reach, boasting deciles of 9, 3, and 2 respectively.

As a rental property, it currently generates a consistent rental income exceeding $2,000 per week across its four units. With the new government policy allowing tax deductions on rental income interest from April 1st, this property becomes an even more compelling investment. Don't miss the chance to capitalize on this exceptional investment opportunity.

Updated on May 17, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$500,000انخفاض بنسبة -43% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$2,200,000ارتفاع بنسبة 111% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,700,000ارتفاع بنسبة 39% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض1012m²
مساحة البناء335m²
سنة البناء1950
رقم العقدNA1845/42
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيPT LOT 4 DP 28318
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 28318,1012m2
ضريبة الأرض$8,795.61
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Mixed
Roof: Mixed
التخطيط الحضريBusiness - Mixed Use Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Sylvia Park School
0.18 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 471
2
One Tree Hill College
3.06 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 474
3
Baradene College
6.36 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 372
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Business - Mixed Use Zone
مساحة الأرض:1012m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Mount Wellington Highway

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mount Wellington
مخطط أسعار العقارات في Mount Wellington
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,875,000
3.3%
4
2023
$1,815,000
-26.4%
3
2022
$2,465,000
24.8%
5
2021
$1,975,500
33.5%
14
2020
$1,480,000
19.6%
7
2019
$1,237,500
31%
6
2018
$945,000
-32.5%
9
2017
$1,400,000
-37.7%
7
2016
$2,247,390
132.2%
7
2015
$968,000
13.9%
11
2014
$850,000
-
3

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
4/226 Mount Wellington Highway, Mount Wellington
0.40 km
2
1
95m2
2024 سنة 11 شهر 12 يوم
-
Council approved
2/7 Roslyn Road, Mount Wellington
0.78 km
3
2
180m2
2024 سنة 10 شهر 29 يوم
-
Council approved
5/25 Aranui Road, Mount Wellington
0.22 km
1
1
60m2
2024 سنة 10 شهر 21 يوم
$500,000
Council approved
4/22 Longford Street, Mount Wellington
0.21 km
2
1
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
-
Council approved
12 Hamlin Road, Mount Wellington
0.27 km
4
135m2
2024 سنة 07 شهر 30 يوم
$1,956,522
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-