نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
2/27 Florence Daly Place, Mount Roskill, Auckland, 5 غرف, 2 حمامات, Townhouse

سعر البيع: $947,500

تاريخ البيع: 2024 سنة 07 شهر 31 يوم

2/27 Florence Daly Place, Mount Roskill, Auckland

5
2
120m2

Nestled in the serene Florence Daly Place of Mount Roskill, Auckland, this extensively renovated five-bedroom, two-bathroom home presents an opportunity not to be missed. Built in 1980 with a cross-lease title, the property boasts an iron roof and fibrous cement walls in average condition, sitting on a land with an easy/moderate rise contour. The 120sqm floor area is designed to maximize space and comfort, with an open-plan living area that captures stunning views of the Manukau Harbour through expansive windows. The property, valued at $1,050,000 as per the latest government valuation, has seen a remarkable CV increase of 34.6% since 2017. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,025,000, while the latest sales history shows a significant jump from $508,000 in 2014 to $720,000 later that year. This prime location is not only about the property's value; it's about the lifestyle it offers, being in a quiet cul-de-sac and within the decile 4 Mt Roskill Grammar, decile 5 Waikowhai Intermediate, and decile 1 Hay Park School zones.

With no car parks, this home is perfect for those who seek a tranquil environment without the need for extensive vehicle accommodation. The property is ready for immediate possession, providing easy access to shopping centers, cafes, and parks, while public transport and arterial routes ensure convenient commuting. This is not just a house; it's a modern haven waiting to be claimed.

For families with educational priorities, the property falls within the highly sought-after school zones of Mt Roskill Grammar for secondary education, Waikowhai Intermediate, and Hay Park School, catering to a range of educational needs and levels. The combination of capital growth potential, comfortable living, and educational opportunities makes this property an attractive investment for both present and future value.

Updated on August 02, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$200,000ارتفاع بنسبة 42% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$850,000ارتفاع بنسبة 32% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,050,000ارتفاع بنسبة 34% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة البناء120m²
سنة البناء1980
رقم العقدNA114A/111
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 2 DP 182927, LOT 1 DP 87131
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 182927
ضريبة الأرض$2,898.38
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Hay Park School
0.45 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 482
1
Waikowhai Intermediate
0.54 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 432
5
Mt Roskill Grammar
1.58 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 443
4

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Florence Daly Place

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mount Roskill
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,023,750
الأدنى: $947,500, الأعلى: $1,100,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$930
الأدنى: $795, الأعلى: $1,200
مخطط أسعار العقارات في Mount Roskill
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,023,750
-38.5%
2
2023
$1,665,000
6.7%
2
2022
$1,561,000
23.9%
3
2021
$1,260,000
19.8%
7
2020
$1,052,000
3.1%
3
2019
$1,019,999
-7.4%
4
2018
$1,101,500
25.4%
4
2016
$878,250
1.8%
2
2015
$863,000
15.1%
4
2014
$750,000
-
8

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
71 Oakdale Road, Hillsborough
0.45 km
4
2
-m2
2024 سنة 12 شهر 10 يوم
$1,130,000
Council approved
16 Aldersgate Road, Hillsborough
0.37 km
5
2
203m2
2024 سنة 11 شهر 19 يوم
-
Council approved
12 Whitmore Road, Mount Roskill
0.18 km
3
1
90m2
2024 سنة 09 شهر 27 يوم
-
Council approved
68B Staveley Avenue, Mount Roskill
0.27 km
4
2
-m2
2024 سنة 07 شهر 17 يوم
-
Council approved
1/641 Richardson Road, Mount Roskill
0.45 km
3
1
100m2
2024 سنة 07 شهر 16 يوم
$625,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-