$3,500,000

8 St Leonards Road, Mt Eden, Auckland City, Auckland

519m²

Houseوقت الإدراج 11-09 00:00

Mount Eden 5غرفة نوم Renovated and ready to go!

Set well back on a 519m² north-facing site (Mixed Housing Urban Zone)

Feature:

• 519m² sunny North facing full site

• In zone for all excellent schools: Maungawhau Primary, ANI, AGS & EGGS zones + a short drive to many private schools

• Award-winning cafe just around the corner and Watling Reserve (dog-friendly park) just 200m away make St Leonards Rd brilliant family living.

• Easy motorway and public transport access.

This is a home with a difference, a desirable place to live with a "walk to everything" lifestyle beckoning.

See this listing on Barfoot & Thompson

المواقع

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$225,000ارتفاع بنسبة 12% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$2,300,000ارتفاع بنسبة 55% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,525,000ارتفاع بنسبة 50% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض519m²

مساحة البناء119m²

سنة البناء1915

رقم العقدNA200/140

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 9 DP 3283 519M2

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/1,PART LOT 9 DEPOSITED PLAN 3283,519m2

ضريبة الأرض$5,675.00 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Maungawhau School	0.65 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 344	10	تفاصيل
Auckland Normal Intermediate	1.34 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 374	9	تفاصيل
Epsom Girls Grammar School	2.64 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 397	9	تفاصيل
Auckland Grammar School	3.10 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 385	9	تفاصيل
Baradene College	5.00 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 372	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:519m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mount Eden

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

19عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$2,750,000

الأدنى: $10, الأعلى: $4,855,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,315

الأدنى: $950, الأعلى: $2,800

مخطط أسعار العقارات في Mount Eden

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$2,750,000	-2.1%	9
2023	$2,810,000	-12%	21
2022	$3,193,000	-14%	20
2021	$3,711,000	39.3%	29
2020	$2,664,000	23.3%	36
2019	$2,160,000	-4.4%	25
2018	$2,260,000	-1.7%	32
2017	$2,298,000	2.6%	25
2016	$2,240,000	1.1%	39
2015	$2,215,000	23.1%	43
2014	$1,800,000	-	37

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
706 Mount Eden Road	0.32 km	2	1	-m²	2024 سنة 06 شهر 17 يوم	$1,125,000	Council approved
6 Saint Leonards Road	0.26 km	4	2	152m²	2024 سنة 05 شهر 22 يوم	$2,229,796	Council approved
10 Shackleton Road	0.27 km	4		334m²	2024 سنة 03 شهر 26 يوم	$3,255,227	Council approved
4 Marsden Avenue	0.26 km	2	2	190m²	2024 سنة 03 شهر 15 يوم	$1,905,000	Council approved
22 Watling Street	0.34 km	3	1	-m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	$1,970,000	Council approved