مزاد07-24 10:00

46 Ellerton Road, Mt Eden, Auckland City, Auckland

826m²

Houseوقت الإدراج 06-25 00:00

الأكثر شهرة

Mount Eden 4غرفة نوم فرصة تطوير رئيسية في إليرتون

المزاد: 34 شارع شورتلاند، المدينة يوم الأربعاء 24 يوليو 2024 الساعة 10:00 صباحًا (ما لم يتم بيعها مسبقًا) انضم إلى واحدة من المواقع الرئيسية ذات القيمة الممتازة مع هذا الموقع المرتفع الذي تبلغ مساحته 826 مترًا مربعًا في إليرتون. تقدم هذه العقار المتعدد الاستخدامات فرصة رائعة للتطوير، خيار ذكي لتأمين الأرض، أو ملاذًا عائليًا هادئًا. لقد حصل البائع بالفعل على موافقة الموارد لبناء أربعة منازل مستقلة مكونة من طابقين مع مرائب، أو يمكن للموقع دعم تطوير ثماني وحدات سكنية متصلة، بناءً على موافقة المجلس. مصنفة للسكن المختلط الضواحي تحت خطة أوكلاند الوحدوية، الإمكانيات واسعة.

استمتع بإطلالات واسعة على جبل إيدن من هذا المنزل المشمس المكون من أربع غرف نوم. احتفظ بالمنزل الحالي مع مرآبه المزدوج، أو قم بإعادة توقيعه لتوسيع خيارات التطوير. على بعد دقائق من المقاهي ومراكز التسوق والمدارس الشهيرة، العقار رقم 46 هو عقار بموقع ممتاز. سواء كنت مالكًا أو مطورًا أو مستثمرًا، فإن هذا العقار يقدم إمكانات نادرة وجاذبية الموقع. اغتنم الفرصة لاستغلال الإمكانيات الكاملة للعقار رقم 46. عش، احتفظ بالأرض، أو طور في إليرتون! شاهد هذا العقار في Barfoot & Thompson.

المواقع

مزاد

Jul24

Wednesday10:00

يوم مفتوح

Jun29

Saturday13:00 - 13:30

Jun30

Sunday13:00 - 13:30

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 25 يوم

قيمة المبنى$125,000انخفاض بنسبة -37% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$2,500,000ارتفاع بنسبة 20% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,625,000ارتفاع بنسبة 15% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate rise

مساحة الأرض826m²

مساحة البناء154m²

سنة البناء1920

رقم العقدNA81C/816

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 1 DP 137880 826M2

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 137880,826m2

ضريبة الأرض$5,863.24 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Maungawhau School	0.07 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 344	10	تفاصيل
Auckland Normal Intermediate	1.24 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 374	9	تفاصيل
Mt Albert Grammar School	2.75 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 419	7	تفاصيل
Auckland Girls' Grammar School	3.94 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 488	3	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:826m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mount Eden

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

69عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$2,405,000

الأدنى: $1, الأعلى: $4,250,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,050

الأدنى: $820, الأعلى: $1,750

مخطط أسعار العقارات في Mount Eden

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$2,330,000	-10.4%	45
2022	$2,600,000	-7.4%	60
2021	$2,807,500	20.1%	88
2020	$2,337,500	29.9%	80
2019	$1,800,000	-6.5%	61
2018	$1,925,000	3.8%	113
2017	$1,855,000	-7.6%	64
2016	$2,007,500	10.2%	82
2015	$1,822,500	23.1%	82
2014	$1,480,000	-	103

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
3/11 Wairiki Road	0.24 km	3	1	-m²	2024 سنة 06 شهر 19 يوم	$1,300,000	Council approved
60a Peary Road	0.33 km	3	1	115m²	2024 سنة 04 شهر 07 يوم	$1,250,000	Council approved
67 Peary Road	0.30 km	3	1	141m²	2024 سنة 03 شهر 20 يوم	$1,700,000	Council approved
9 Thorley Street	0.06 km	6	3	0m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	$2,280,000	Council approved
8 Kingsford Road	0.19 km	4	3	-m²	2024 سنة 02 شهر 29 يوم	$2,860,000	Council approved