نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
4/13 Queens Avenue, Mount Eden, Auckland, 2 غرف, 1 حمامات, Unit

سعر البيع: $651,500

تاريخ البيع: 2024 سنة 08 شهر 07 يوم

4/13 Queens Avenue, Mount Eden, Auckland

2
1
50m2

Nestled in the heart of Mount Eden at 4/13 Queens Avenue, this residential ownership home unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a prime location. Constructed with durable brick walls and tiled roofing in 1971, the property stands in good condition both inside and out. The cross-lease title adds to the appeal, as does the level contour of the land and the convenience of an off-street car park in this quiet cul-de-sac. The capital value has seen a rapid increase from $470,000 in 2017 to $610,000 as of June 2021, marking a 30.18% growth.

With a HouGarden AVM of $592,500 and a latest sale history showing a $585,000 transaction in 2020, this property presents a solid investment. The government valuation rise is a testament to the area's desirability, and the property's potential as a rental, having already met healthy home standards, makes it an even more attractive prospect.

For families, the school network is a significant draw. In zone for highly-rated institutions such as Balmoral School (Decile 9), Maungawhau School (Decile 10), Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), and Mt Albert Grammar School (Decile 7), educational opportunities are abundant. This could be your chance to secure a slice of property gold in a sought-after Auckland suburb.

Updated on August 08, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$100,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$510,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$610,000ارتفاع بنسبة 29% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء50m²
سنة البناء1971
رقم العقدNA21A/818
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 4 DP 65175, LOCKER 4 DP 65175, LOT 1 DP 64548 817M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/5,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 65175 AND LOCKER 4 DEPOSITED PLAN 65175
ضريبة الأرض$2,070.10
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Maungawhau School
0.57 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 344
10
Balmoral School (Auckland)
0.68 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
2.12 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.77 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 488
3

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Queens Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mount Eden
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$785,000
الأدنى: $1, الأعلى: $1,221,784
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$640
الأدنى: $198, الأعلى: $900
مخطط أسعار العقارات في Mount Eden
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$777,500
-6%
34
2023
$827,500
-8.9%
22
2022
$908,000
-5.6%
23
2021
$961,500
17.9%
37
2020
$815,800
20%
51
2019
$680,000
-6.7%
47
2018
$728,625
0.6%
46
2017
$724,250
-3.4%
28
2016
$749,500
15.7%
46
2015
$648,000
15.7%
67
2014
$560,000
-
54

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
97 Marsden Avenue, Mount Eden
0.19 km
3
1
-m2
2024 سنة 11 شهر 20 يوم
$1,750,000
Council approved
2/118A Marsden Avenue, Mount Eden
0.27 km
2
1
-m2
2024 سنة 10 شهر 25 يوم
-
Council approved
0.29 km
3
107m2
2024 سنة 09 شهر 17 يوم
$1,593,641
Council approved
3/43 Queens Avenue, Mount Eden
0.20 km
2
1
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$620,000
Council approved
11 Telford Avenue, Mount Eden
0.30 km
2
1
93m2
2024 سنة 07 شهر 08 يوم
$1,550,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-