نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
34 Rahiri Road, Mt Eden, Auckland City, Auckland, 4 غرف, 3 حمامات, House

التفاوض على السعر

34 Rahiri Road, Mt Eden, Auckland City, Auckland

4
3
6
2026m2
Houseوقت الإدراج 09-05 00:00
ترفقواعد مزدوجة

Mount Eden 4غرفة نوم منزلك الأبدي من الشروق إلى الغروب

مرتفعة، محمية من الرياح الجنوبية، متوارية، خاصة ومحاطة ببوابات في نهاية طريق راهيري المسدود الهادئ؛ تتميز هذه العقار الفاخر في إبسوم بتوجهها "شمالاً مباشرة"، مع إطلالات شاسعة 180 درجة من شمال غرب الميناء العلوي، عبر وادي ماونت إيدن/إبسوم إلى ماونجاوهاو المهيب وشرقًا إلى تل الشجرة الواحدة - معلم ماونجاكيكي اللامع.

مواقع مركزية في المدينة، بمساحة نصف فدان (2026م2) مع ملاعب تنس ومسبح، تُحتفظ بها بشدة لمدة 25-30 عامًا حيث تُربى وتُعلم العائلات الشابة. من الأطفال الصغار إلى المراهقين، هذه الجنة للأطفال، ستسعد عشاق الرياضة، الموسيقى، التمثيل، الرقص، البحث عن الكنوز وتسلق الأشجار، بالإضافة إلى كونها منزل الأحلام للمحتفلين.

تم إعادة تصميمها وبناؤها معماريًا في الفترة ما بين 2000-2001، مع مواد كلاسيكية عالية الجودة وتجهيزات ومعدات؛ هذا المنزل العائلي الضخم والمتين يعظم استخدام الشمس، الضوء الطبيعي والإطلالات الواسعة في جميع المساحات المعيشية.

اكتشف داخل المنزل مستويين من المساحات الوظيفية للمعيشة والترفيه، التي تمزج بين المعيشة الداخلية والخارجية على شرفات مغطاة تحيط بكل من المسبح وملعب التنس. بلا شك، ملاذ عائلي خاص عبر الأجيال.

الطابق السفلي، الذي يمكن الوصول إليه عبر المصعد الداخلي، السلالم، أو المنحدر؛ يتميز بمطبخ ثاني مجهز بالكامل مصمم لتقديم واستضافة تجمعات عائلية لا تُنسى، في "قاعة الرقص" أو لتوفير إقامة مستقلة لأفراد العائلة أو الضيوف.

كل احتياجاتك ملباة بأناقة وراحة ودفء مع رفوف مكتبة مصممة خصيصًا، غرفة تخزين، غرفة معدات وورشة عمل. الوصول من بوابات الطريق مستوي مع مرآب لسيارتين وموقف آمن لما يصل إلى 4 سيارات يضمن راحة سهلة لك ولضيوفك.

منطقة مخصصة للمدارس الثلاث الكبرى وتبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن المدارس الخاصة، مراكز التسوق، الحدائق وطرق الطرق السريعة.

فرصة لمرة واحدة في العمر لبناء أحلامك، رعاية أحبائك وخلق ذكريات رائعة تدوم مدى الحياة. اتصل بي لمشاهدتك الخاصة. خذ الخطوة الأولى نحو امتلاك منزل أحلامك.

موعد البيع النهائي 2 أكتوبر 2024.

شاهد هذا العرض على Barfoot & Thompson

34 Rahiri Road, Mt Eden, Auckland City, Auckland Your Forever Home Rare 2026m2

This will be an exceptional buy. Ignore CV, with flexible settlement terms available, after 24 wonderful happy years our vendors are downsizing and selling! This presents a very real and unique opportunity to secure a family paradise of 2026m2 and put your personal stamp on this exceptional piece of property and make it your own.

With an extensive rebuild in 2000-2001, the once dark stately manor is now a sturdy lightbox, uncluttered, simple family friendly floorplan, flooded with natural light through full height glass doors which optimise the magnificent 180° views and creating seamless connectivity between living terraces, tennis court, pool and gardens, perfect integration for informal or formal gatherings with family and friends.

Positioned at the end of the cul-de-sac, level access from road gates, with a double garage and secure parking for up to 4 cars ensuring effortless convenience for you and your guests.

Zoned for Triple Grammar and is an easy commute to private schools, shopping malls. Parks and motorway routes.

A once in a lifetime opportunity to build your dreams, nurture your loved ones and create wonderful lifelong memories

See this listing on Barfoot & Thompson

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$2,600,000ارتفاع بنسبة 26% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$5,800,000ارتفاع بنسبة 36% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$8,400,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض2026m²
مساحة البناء425m²
سنة البناء1927
رقم العقدNA467/8
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 9 DP 17763 2026M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 17763,2026m2
ضريبة الأرض$16,609.48
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Three Kings School
1.01 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 377
7
Auckland Normal Intermediate
1.50 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
2.74 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.30 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 385
9
Mt Albert Grammar School
3.58 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 419
7
Baradene College
5.02 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 372
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:2026m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Rahiri Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mount Eden
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$2,325,000
الأدنى: $1, الأعلى: $6,100,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,090
الأدنى: $750, الأعلى: $1,800
مخطط أسعار العقارات في Mount Eden
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$2,325,000
-0.2%
88
2023
$2,330,000
-10.4%
45
2022
$2,600,000
-7.4%
60
2021
$2,807,500
20.1%
88
2020
$2,337,500
29.9%
80
2019
$1,800,000
-6.5%
61
2018
$1,925,000
3.8%
113
2017
$1,855,000
-7.6%
64
2016
$2,007,500
10.2%
82
2015
$1,822,500
23.1%
82
2014
$1,480,000
-
103

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
185 St Andrews Road, Epsom
0.29 km
5
2
0m2
2024 سنة 09 شهر 27 يوم
-
Council approved
37 Landscape Road, Mount Eden
0.20 km
5
4
0m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$5,010,000
Council approved
80 Empire Road, Epsom
0.27 km
3
3
192m2
2024 سنة 07 شهر 16 يوم
-
Council approved
4/24A Landscape Road, Mount Eden
0.20 km
2
1
64m2
2024 سنة 07 شهر 12 يوم
-
Council approved
60A St Leonards Road, Epsom
0.29 km
5
5
0m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$3,930,000
Council approved

قد يعجبك

رمز العقار:897175آخر تحديث:2024-12-14 03:19:57