مزاد07-25 13:00

2/22 Herbert Road, Mount Eden, Auckland

Houseوقت الإدراج 06-26 00:00

الأكثر شهرة

Mount Eden 4غرفة نوم أفضل من الجديد - تم ابتكاره بالكامل

تم إعادة بناء هذا المنزل التنفيذي بالكامل ليوفر الآن أناقة ورقي مع لمسات نهائية عالية الجودة على مساحة 214 متر مربع. يضم الطابق العلوي أربع غرف نوم مزدوجة، بما في ذلك غرفة رئيسية مع حمام داخلي. تفتح المنطقة المشتركة للمطبخ والطعام والمعيشة في الطابق الأرضي على شرفة مغطاة وحديقة صناعية - مثالية للترفيه والاسترخاء. استمتع بميزة وجود مرآب داخلي مزدوج وموقفين للسيارات خارج الشارع.

مثالي للعائلات أو الأزواج المحترفين الذين يبحثون عن منزل حديث في موقع متميز مع مناطق مدارس مرغوبة تشمل مدرسة بالمورال، مدرسة ماونت إيدن الابتدائية العادية ومدارس إبسوم للبنات، ماونت ألبرت وأكاديميات أوكلاند للبنات.

مخفي بخصوصية على الجانب الشمالي من شارع هربرت، بالقرب من قرية ماونت إيدن، مركز ويستفيلد سانت لوكس للتسوق، فارو وبوترز وحدائق تايلورز، هذا هو الحل المثالي للأشخاص الذين يرغبون في 'إضافة الأثاث فقط' والانتقال للسكن.

المنزل جاهز الآن والمالك يرغب في بيعه في يوم المزاد!

المزاد يوم الخميس 25 يوليو الساعة 1 ظهراً في الموقع (ما لم يتم بيعه مسبقاً)

مساحة الأرضية: 214 متر مربع، تقريباً (المصدر: خطة البناء المعتمدة - موثقة)

المواقع

مزاد

Jul25

Thursday13:00

يوم مفتوح

Jul06

Saturday14:00 - 14:30

Jul07

Sunday14:00 - 14:30

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$325,000ارتفاع بنسبة 8% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,700,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,025,000ارتفاع بنسبة 26% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة البناء196m²

سنة البناء1994

رقم العقدNA116D/476

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 2 DP 186524, LOT 1 DP 186393 1237M2

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 186393,1237m2

ضريبة الأرض$4,733.78 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Balmoral School (Auckland)	0.54 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 371	9	تفاصيل
Mt Eden Normal School	0.80 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 352	10	تفاصيل
Epsom Girls Grammar School	2.33 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 397	9	تفاصيل
Mt Albert Grammar School	2.34 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 419	7	تفاصيل
Auckland Girls' Grammar School	2.91 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 488	3	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mount Eden

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

6عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$2,116,500

الأدنى: $1,305,000, الأعلى: $2,650,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,050

الأدنى: $820, الأعلى: $1,750

مخطط أسعار العقارات في Mount Eden

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$2,370,000	44.7%	6
2022	$1,637,500	-22%	4
2021	$2,100,388	5%	16
2020	$2,000,000	68.8%	8
2019	$1,185,000	-9.9%	5
2018	$1,315,000	-18.8%	9
2017	$1,619,444	6.8%	6
2016	$1,516,500	22.8%	18
2015	$1,235,000	7.6%	9
2014	$1,147,500	-	16

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
3/116 Grange Road	0.26 km	1	1	-m²	2024 سنة 06 شهر 05 يوم	$550,000	Council approved
49 Milton Road	0.24 km	4	2	0m²	2024 سنة 03 شهر 14 يوم	$3,800,000	Council approved
32 Milton Road	0.23 km	4	2	-m²	2024 سنة 03 شهر 06 يوم	$2,480,000	Council approved
117/428 Dominion Road	0.24 km	2	1	61m²	2024 سنة 02 شهر 08 يوم	$699,000	Council approved
12 Croydon Road	0.20 km	4	1	0m²	2024 سنة 02 شهر 01 يوم	$1,950,000	Council approved