16 Horoeka Avenue, Mount Eden, Auckland City, Auckland

تجاهلوا التقديرات الافتراضية والسير الذاتية، فالبائعون لدينا مستعدون للبيع، لذا لا تتأخروا! مع جاذبية لا تُنكر وموقع هادئ وخاص، تجمع هذه الفيلا ذات النوافذ المزدوجة بين تراثها العريق وكل وسائل الراحة الحديثة. ما يُعرض هنا هو منزل استثنائي يقدم الأناقة الخالدة إلى جانب الحياة المعاصرة في المناطق المرغوبة للغاية 'الثلاثية النحوية'.

لقد تم الحفاظ على الميزات الأصلية للشخصية في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك الأسقف المرتفعة المضغوطة، ونوافذ الزجاج الملون، وأرضيات الخشب المصقول. يتألف المنزل من منطقتين معيشة منفصلتين، حيث تتدفق المساحات الواسعة بسلاسة - من الصالون الرسمي إلى غرفة الطعام، المطبخ الحديث، وغرفة العائلة ذات التصميم المفتوح. تفتح الأبواب الثلاثية المذهلة بارتفاع 2.8 متر المساحات المعيشية والترفيهية إلى الشرفة الواسعة، المساحات المفتوحة والأراضي المنسقة.

يحتوي المنزل على أربع غرف نوم مزدوجة واسعة، بما في ذلك جناح رئيسي، بالإضافة إلى حمامين مجهزين جيدًا. يضيف مكتب/استوديو منزلي مخصص، غرفة غسيل كاملة، وجراج داخلي مزدوج الوصول إلى الجانب العملي للمنزل، بينما يضمن التدفئة المركزية الراحة في جميع أنحاء المنزل.

يقدم هذا المنزل التراثي الجميل الأناقة والرقي إلى جانب الحياة الداخلية/الخارجية المرغوبة، بالإضافة إلى كل المساحة والراحة اللازمة للعائلات النشطة اليوم. هذا الموقع سهل الوصول إليه قريب من كل الترفيه في إيدن بارك، قرية ماونت إيدن النابضة بالحياة، المنحدرات الخضراء لماونجاوهاو (جبل إيدن) ووصلات النقل. وإذا كانت التعليم الجيد أولوية، فهذا العقار يقع ضمن منطقة أوكلاند جرامر، إبسوم جيرلز، ماونت ألبرت جرامر، كوهاي إنترميديت وماونت إيدن نورمال برايمري.

مبيعات بالموعد النهائي - الساعة 3 مساءً، الجمعة 28 فبراير 2025 (ما لم يتم بيعها قبل ذلك). هذه هي فرصتك الأخيرة لشراء هذا المنزل الاستثنائي - استفسر الآن! العروض كما هو معلن. يُرحب بالفحوصات الخاصة ووكلاء المشترين المشتركين.

16 Horoeka Avenue, Mount Eden, Auckland City, Auckland Vendors have bought and are selling!

Ignore CV and online estimates. Our vendors are set to sell so don't delay!

With undeniable street appeal and nestled in a tranquil, private setting, this double bay villa beautifully combines its character heritage with all the comforts of today. On offer here is an exceptional home delivering timeless elegance along with contemporary living in the sought after 'triple Grammar' zones.

Original character features have been retained throughout, including high, pressed ceilings, leadlight windows and polished timber flooring. Comprising two separate living areas, the generous spaces all flow with ease - from the formal lounge through to the dining room, the modern kitchen and the open plan family room. Impressive 2.8m tri-fold doors open out the living and entertaining spaces to the expansive deck, alfresco spaces and landscaped grounds.

There are four generously sized double bedrooms, including a master suite, plus two well-appointed bathrooms. A dedicated home office/studio, full laundry, and double internal-access garage add to its practicality, whilst comfort is ensured with central heating throughout .

This beautiful heritage home delivers style and grace along with sought-after indoor/outdoor living, plus all the space and comfort needed for active families today. This super-accessible location is close to all the entertainment at Eden Park, vibrant Mt Eden village, the green slopes of Maungawhau (Mt Eden) and transport links. And if good education is a priority, this property is in zone Auckland Grammar, Epsom Girls, Mt Albert Grammer, Kowhai Intermediate and Mt Eden Normal Primary.

DEADLINE SALE - 3pm, Friday 28 February 2025 (unless sold prior).

This is your last opportunity to purchase this exceptional home - enquire now!

Viewings as advertised. Private inspections and agents' conjunctional buyers are welcomed.